Korjaa avaimet: miten valmistautua mukaan hankkimaan materiaaleja, valitse joukkue ja seurata edistymistä
Vinkkejä Elämä / / December 19, 2019
Vuosi sitten, perheeni osti asunnon uudessa rakennuksessa. Tee korjaukset omasta, eikä kukaan ilmestyi kerran, joten päätimme palkata joukkue, joka tekee kaiken avain. että prosessi säädetyn olkapäilläni.
Kaikkea kirjoitettu alla - on pohjimmiltaan minun henkilökohtaisia kokemuksia parhaillaan korjausta. En väitä antaa neuvoja, mutta toivon, että tarinani on hyötyä niille, jotka ensin havainnut valmiin talon tai asunnon. Tässä on viisi perusvaihetta jonka kautta täytyy kulkea.
1. Tutkimus tarvikkeiden
Jotkut ihmiset rakastavat korjaus. He haluavat kävellä ympäri rakennusta kaupat, he ovat asiantuntijoita kipsi ja maali voi itsenäisesti zakolerovat ja tarttumaton tapetit heille - silkkaa hölynpölyä. En ole yksi niistä. Tuleva korjaus saa minut pelkäämään. Suurelta osin, koska tiedot tyhjiössä.
Vuosi sitten en tiennyt mitään rakennusmateriaalit ja tekniikat suorittaa erilaisia viimeistelytyöt. Akryyli kylpyamme parempaa terästä, mutta mitä antaa valurauta? Miksi korkkieristettä alle laminaatin parempi kuin substraatin polystyreenivaahdon? Mikä on lasikuitu?
Kauan ennen kuin saivat avaimet asuntoon, aloin kerätä ja tutkimuksen tietoja rakentamiseen ja korjaamiseen. Katosi alueillakotiisi"Ja"Vdolovke"Etsin Alexei Zemskov, Aleksandr Smirnov, Michael Bezyaeva, Alexander Smolin ja muut teemakanavat YouTubessa.
Minusta tuli ammattilainen korjaus? Ei tietenkään. Mutta pelot ovat menneet, "olen tyttö! En halua tehdä korjauksia - antaa paremman soup'll tehdä joitakin!". Kehitin käsitteellinen laite, joka auttoi sitten puhua samaa kieltä työntekijöiden kanssa ja esittää konkreettisia kysymyksiä konsultteja rautakauppaa. Lopulta tiesin millainen laatta kylpyhuoneessa valita kuin vahvistaa kipsi seinään ja niin edelleen.
2. valitseminen joukkueet
viimeistely ja korjaus miehistö eivät ole vain paljon, mutta paljon. Tarvitsee vain ajaa hakukoneen kyselyn "huoneisto korjaus avaimet käteen
Olen valinnut viisi virallisesti rekisteröidyt yritykset, joiden nimi istunnossa ja jonka toimialaan oli miellyttävä, ja kolme yksityistä joukkuetta, joka olen suositellut ystäviä ja tuttavia. Sidotut koko kokouksen sivuston välein tunnissa (onneksi, mittaus- ja budjetointi lainkaan ilmainen).
Se oli vaikeaa, mutta hauskaa. Se on vaikeaa, koska jokainen joukkue piti selittää, että on tarpeen laajentaa oviaukkoon ja tässä on rakentaa osio kipsilevyä, siellä tarvitse maalata, ja tässä on Seinämaalaus.
On syytä erillinen maininta, että palkka ammatillinen suunnitteluprojekti, en. Drew ideoita sosiaalisia verkostoja ja verkkosivusto HouzzJa kiinteistörekisterin suunnitelma ja ohjelma Sweet Home 3D ja PRO100, kuten kokemus osoittaa, se riittää visualisoida sisustus.
Se oli hauskaa, koska joukkue tiesi, että niiden takana tulevat muut kilpailijat, ja kaikki halusivat näyttää parhaat puolensa, tarjotaan, neuvoi. Loppuun mennessä päivän käteni ollut useita arvioita ja sopimusluonnokset.
Jotkut hakijat poistettiin välittömästi. Esimerkiksi yksi yksityisen joukkueet olivat keskiaasialaiset. Venäläisessä hyvin sanoin vain yksi kolmesta. Ymmärtämättä, että puhe, erityisesti puhelimessa, se tulee olemaan vaikeaa, olen kieltäytynyt tätä vaihtoehtoa. He totesivat myös, että kaksi viidestä yritykset toimivat mukaan avain, mutta parveke ei leikata ja sisäovet ei ole asetettu.
Jäin yksityisen kahden hengen miehistö. He tarjosivat parhaan hinnan ja ehdot. Lisäksi he suosittelevat läheinen ystävä, joka yhteistyötä heidän kanssaan ja olivat tyytyväisiä.
Emme anna täydeksi avaimet käteen -sopimuksen. Paperilla se oli vain arvioitiin, missä se oli maalattu, kuten missä ajassa ne on tehtävä, kuinka paljon meidän täytyy maksaa siitä. Muuten, sen maksamisesta. Laskenta toteutettiin kolmessa vaiheessa: 10% ennakkomaksu, 40% keskellä ja loput 50% päätyttyä korjaus. Joka kerta kuitti on koottu.
Kätteli, olemme alkaneet osto rakennusmateriaaleja.
3. tarjonnan organisaatio
Tyypillisesti joukkue on kiinnostunut siitä, että kauden korjata useita kohteita. Oman edun toimimaan hyvin ja nopeasti, ja että he tarvitsevat toimittaa rakennusmateriaaleja ajallaan.
Minun prikaati, olemme sopineet seuraavasta: kaiken, on muotoiluvariaatioihin hankittu minua, loput - ne tarjoavat ja sitten tarkistaa. Se on paljon parempi kuin jos minä valitsin alabasteri, kipsi, profiilit ja ruuvit. Tarvitset vain hieman ohjata hintoihin, ja ymmärtää, kuinka paljon hyvää viimeistely kipsistä tai laattaliiman.
Koska teoreettinen pohja olen jo ollut, ennen työn otin viikon tauko matkustaa ympäri kauppoja, katsella ja ostaa kaiken mitä tarvitset. Ostosten töiden jälkeen tai viikonloppuisin veisi paljon aikaa ja vaivaa.
Ostoksia tehdessään, tein muutamia löytöjä.
- Mikä ei ole suurissa hypermarketeissa, siellä esiintyy vain pienessä rakennuksessa kauppoja. Me kiersi kaikki kaupat kaupungin LVI, mutta haluttu kuori löytyy vaatimaton myymälän rakennusmarkkinoilla.
- Laatat samaan sarjaan, ja jopa yhden laatikko voi olla erilainen koko. Purkaa ja skannaa täytyy, kuten sanotaan paikan päällä. Kahden viikon kuluessa tavaran otetaan takaisin kyselemättä. Lopussa 14 päivän tuotteen huonolaatuinen voidaan palauttaa, mutta tämä menettely on kova ja pitkä tarpeeksi: ensinnäkin on kirjoittaa vaatimus, niin tulet brakor, lähettää näytteitä tutkimusta, ja vasta sen tuloksia, voit vaihtaa tuotteen tai paluu rahaa.
- Sanoista "jaa" ja "myynti" parempi pysyä poissa. Säästäminen sata ruplaa, voit kohdata sitä, että se oli viimeinen rulla Tapettien ja ei enää tuoteta.
Kun suurin osa materiaalista on ostettu, hauskaa alkoi.
4. Seuranta työn etenemisestä
Oma uusi asunto sijaitsee yli sata kilometriä vanhan. Mutta vaikka he jakoivat sata metriä, esineen tuskin olisi voinut osallistua päivittäin. Onneksi olen työskennellyt nuorta kaveria, jotka tietävät mitä Lopetus ja WhatsApp.
Sovimme, että joka yö he heittävät pois kuvani raportteja työstä. Kaikki käsittämätöntä hetkiä puhui ja ratkaista aikana videopuheluiden: "Nastja, ilme, tässä on tämä markkinarako tekevät keskellä tai siirtynyt reunaan?".
Kerran viikossa, tulin paikalle, nähdä ja koskettaa kaiken henkilökohtaisesti, tietää tarvitset jotain muuta, tarkista tarkastukset ja pitää rahat seuraavan erän tarvikkeet.
Sanoa, että se on kätevä - puhumattakaan. Tämä lähestymistapa mahdollistaa säästää paljon aikaa. Menet yrityksestäsi, mutta älä pudota korjausprosessin, voit nopeasti tehdä muutoksia ja pysyvästi valvoa laatua. Mutta mikä tärkeintä, saada seuraavan osan illan valokuvan, tuntuu edistystä - unelma tulee todellinen.
Kuusi viikkoa myöhemmin, kuten on sovittu, kaverit kutsui minut hyväksynnälle.
5. hyväksyntä asunnot
Kauan odotettu ja miellyttävin aikaa korjata avaimet käteen. Kun ylittää kynnyksen asunnon, jossa kaikki on kaunista ja uutta ja aloittaa lepattava perhosia vatsassa.
Mutta et voi antaa minun vartija alas! On välttämätöntä poscholkat kaikki kytkimet, pistorasiat ja sulkuventtiilit avata ja sulkea ovet ja ikkunat ja niin edelleen. Jos kaikki menee hyvin, voimme avata samppanjaa! :)
Tämä on nöyrä kokemus. Itse en tehnyt seuraavat johtopäätökset.
- Älä pelkää. Vaikka kyseessä on täysin uusi, pelokas tuntematonta, sinun täytyy käsitellä sitä haasteena. Elämä antaa mahdollisuuden tulla paremmin, voittaa kaikki vaikeudet.
- Tietämyksen ja suunnittelu - voima. Jos tiedät Mitä-, voit päättää 'kun'. Jos tiedät "mitä" ja "milloin", keksi "miten". Päätettyään korjaus, sinun täytyy ymmärtää, mitä haluat (värit, tekstuurit, muodot, materiaalit), määrittää ajoituksen ja vaiheistus (mieluiten marginaali). Minulla oli valtava punainen kannettavan jossa kirjoitin alas kaikki korjaus Lähiostokset ja artikkeleita tavarat ennen niiden toimittamista päivämäärät ja esiintyjiä puhelimissa.
- Älä unohda, että markkinat rakennus- ja korjauspalvelut - on edelleen markkinoilla. Ja se kannattaa käyttää. Esimerkiksi kilpailun hyödyt. Meidän mentaliteetti on, että me usein tuntuu epämukavalta noin jonnekin muualle, jos haluat jo sopineet yhdessä paikassa. Joskus hankala huomauttavat virheet ja tehdä niistä muuttaa. On tarpeen hylätä ennakkoluuloja ja selvästi ymmärtää, mitä asiakkaan asema priori edullista.
- Rakastan vempaimia ja Internetiin. Mikään ei helpottaa elämää, koska ne ovat. Ajattele sitä, voit etäpalveluna riitä määrittämään tyydyttyneitä väri maali on osoittautunut enemmän tai karamelli lisätään. Voit nopeasti siirtää rahaa välineissä, kun he yhtäkkiä loppui. Voit avata online laskin ja laskea kuinka moni linoleumia tarvitaan. Voit lähettää valokuvatapetti äiti ja kysyä: "Miten?". Nykytekniikan tarjoamia meille paljon mahdollisuuksia.
- Korjaus - pyrkimys. Olet yksi tehtävä, toinen alkaa. Jos jotain huomaamatta, niin se on vaikea korjata. Olet päähenkilö, mutta olematta vuorovaikutuksessa muiden hahmojen ei voi tehdä. Ne auttavat, jos kysyä oikeat kysymykset. Super power - se on rahaa. Sinun tärkein voimavara - aikaa.
Seikkailunsa kutsutaan "korjaus avaimet käteen" Kävin läpi. Olen tyytyväinen tulokseen. Mielelläni keskustelemaan kokemus kommentit kaunistamiseksi. Kirjoita auttaa järjestämään prosessi, he ovat oppineet aikana korjauksia.