6 merkkiä, joista pari on valmis kiinnitykseen

1. Suhteesi on pitkäaikainen projekti

Näyttää siltä, ​​että tämä opinnäytetyö kuulostaa hieman outolta. Jos ihmiset aikovat ostaa yhteistä omaisuutta, heidän suhteensa on ehdottomasti vakava. Pari menee yleensä naimisiin rinnakkain, saada lapsia ja tekemään mitä tahansa pitkäaikaisesta suhteesta odotetaan. Mutta tilastot ovat häikäilemättömiä. 67,3%Avioliitot ja avioerot Venäjän federaatiossa parit, jotka erosivat, tekivät niin yhdeksän ensimmäisen vuoden aikana avioliiton solmimisen jälkeen. Vertailun vuoksi: huhtikuussa 2021 asuntolainoja annettiin keskimäärinYksityishenkilöille - asukkaille myönnetyt asuntolainat 19 vuoden ja 5 kuukauden ajan.

Avioliiton kanssa kaikki on hieman helpompaaVenäjän federaation verolaki, artikla 333.26: sisäänkäynti - 350 ruplaa, uloskäynti - 650 ruplaa kummaltakin puolisolta - nämä ovat valtion maksuja. Mutta asunnon jakaminen asuntolainassa ja itse laina on kaikkein epämiellyttävin ammatti. Omaisuus on pantattu pankin toimesta, joten myy se

tulee olemaan vaikeampi ja onnistuu vain lainanantajan ehdoilla. Tämä puolestaan ​​vaikuttaa hintaan: se on alhaisempi kuin vapaamyynnissä.

On parempi olla tekemättä kiireellisiä päätöksiä ja tarkastella tilannetta järkevästi. Tietysti intohimo ja voimakkaat hormonit ovat mukavia. Alkuvaiheessa näyttää siltä, ​​ettei mikään tuhoa rakkautesi. Mutta pitkällä aikavälillä tämä ei välttämättä riitä. On syytä kiinnittää huomiota siihen, kuinka paljon olet valmis tekemään yhteistyötä, etsimään kompromisseja. Ymmärrättekö, että ehdollisen 19 vuoden ja 5 kuukauden aikana kumppani muuttuu, kuten sinäkin? Oletko valmis tähän?

Yleensä on parempi katsoa hormonaalisen verhon taakse nyt ja arvioida, katsotko järkevästi yhteistä tulevaisuutta vai toivotko yksinkertaisesti rakkauden ihmeitä.

Jos kaikki ei suju sujuvasti, häät, lapset tai asuntolaina eivät pelasta heitä. Varsinkin kiinnitys!

2. Sinulla on samat elämän suunnitelmat

On suuri virhe monille pariskunnille ajatella, että oletuskumppanilla on samat tavoitteet tulevaisuutta varten. Ja siksi niistä ei edes keskustella. Mutta jotkut asiat voivat olla kriittisiä suhteille ja kiinnityksille. Joten on välttämätöntä puhua heistä "rannalla".

Haluatko esimerkiksi lapsia, kuinka monta ja milloin. Pupun ja nurmikon tarinoita lukuun ottamatta lapsi on kallis projekti. Sen ulkonäkö lisää kustannuksia ja vähentää tuloja. Parhaassa tapauksessa tulot laskevat väliaikaisesti - toistaiseksi yksi vanhemmista on vanhempainlomalla.

Mutta entä jos esimerkiksi nainen ilmoittaa haluavansa omistautua lapsille eikä enää mene töihin? Tämä päätös voi olla yllätys aviomiehelle, jos pariskunta ei ole koskaan keskustellut siitä - koska se ei ole oletusarvo. Ja puolen asuntolainan tulojen menetys on kriittinen tapahtuma.

Mutta kaikki ei rajoitu lasten suunnitelmiin. Jotkut kumppaneista saattavat haluta muuttaa - suurempaan kaupunkiin tai taloon meren rannalla tai jopa muuttaa. Tai hän unelmoi muuttaa työpaikkaansa radikaalisti, mutta ei puhu siitä. Tällaiset asiat jaetaan parhaiten. Ensinnäkin ne vaikuttavat asuntolainasuunnitelmiin. Toiseksi, se on yksi niistä merkkeistä, jotka osoittavat, onko suhde pitkäaikainen projekti.

3. Olet jo kohdannut testit ja läpäissyt ne

On ihmisiä, jotka suhtautuvat velkoihin ja velvoitteisiin liian kevyesti (ja toinen kysymys on, onko syytä solmia suhde heidän kanssaan). Mutta monille luotto melko vakava taakka. Tämä ei ole vain yksi kustannuserä. Sinun on pidettävä kurinalaista antaaksesi rahaa pankille monien vuosien ajan ilman viivytyksiä ja rikkomuksia. Ja se on stressiä.

Pariskunnat voivat kohdata vaikeuksia eri tavoin. Joku yhdistää oikeudenkäynnin edessä. Ihmiset työskentelevät ryhmänä, taistelevat ongelmaa vastaan, eivät toisiaan vastaan. Kumppani heidän vieressään saa heidät tuntemaan itsensä vahvemmiksi ja luottavaisemmiksi. Tällainen suhde selviää paitsi kiinnelainasta myös muista katastrofeista.

Jos stressissä olevat ihmiset erottuvat toisistaan, alkavat riidellä, syyttää toisiaan, siirtää vastuuta, asuntolainasta voi tulla erottamisen katalysaattori. Mutta tässä on hienovaraisuus. Usein kahdella valitettavalla ihmisellä on jo valmis eroon, mutta he pysyvät yhdessä eivätkä asu haluamallaan tavalla: asuntolaina on sama. Ehkä, jos on olemassa riski, että et selviydy testeistä, on parempi olla ottamatta pitkäaikaisia ​​lainoja yhdessä.

4. Sinulla on samat näkemykset menoista - vai oletko valmis neuvottelemaan

Erilainen asenne rahaan voi olla ongelma pariskunnalle ilman lainaa. Asuntolaina kuitenkin vain pahentaa vastakkainasettelua. Esimerkiksi yksi kumppaneista on järkevä ja tiukka. Hän haluaa rajoittaa itseään kaikessa voidakseen maksaa asuntolainan mahdollisimman nopeasti. ennen aikataulua. Hänen mielestään on parempi kutistua muutaman vuoden ajaksi, mutta heittää irti luottolangat. Toinen haluaa asua täällä ja nyt. Budjettilomavaihtoehdon valitseminen, puhelimen vaihtamatta jättäminen, valmiiden ruokien tilaaminen harvemmin ei ole hänelle. Antakaa lainan ylimaksun kasvaa useita kertoja, vapaa elämä on näiden investointien arvoinen.

On helppo arvata, että tällaisessa parissa joku joka tapauksessa tuntee olevansa epäedullisessa asemassa. Ja yrittäessään tehdä kompromisseja, molemmat pysyvät tyytymättöminä, koska heidän toiveensa eivät täyty täysin.

Siksi, jos näkemykset rahasta ovat erilaiset, on pystyttävä pystymään neuvottelemaan, esittämään perusteluja eikä painostamaan toista kumppania. Parasta on tietysti se, että tapaavat kaksi ihmistä, joiden taloudellinen ajattelu ei eroa radikaalisti.

5. Keskustelitte kannanottojen symmetriasta

Lain mukaanRF-IC, artikkeli 35 kaikki perheessä jaetaan ja jaetaan tasan. Mutta pariskunnan sisällä on silti parempi keskustella sellaisista asioista, jotta kukaan ei tunne kohtuuttomasti puutetta. Maksatko saman summan asuntolainasta kuukaudessa vai maksaako lainan kustannukset yksi henkilö ja toinen maksaa loput? Kuinka menot yleensä jaetaan ja muuttuuko niiden käyttötapa? Budjettisi asunnon ostamisen yhteydessä?

Jos tästä ei keskustella, erilaiset metamorfoosit ovat mahdollisia tulevaisuudessa. Esimerkiksi toinen kumppani maksaa suurimman osan palkastaan ​​lainaan, kun taas toinen maksaa ruoasta, vaatteista ja viihteestä. Muutaman vuoden kuluttua ensimmäinen voi kuitenkin päättää, että tämä on täysin hänen huoneistonsa, koska hän siirsi rahansa. Konfliktien aikana on tavallista, että toisen osapuolen panos katoaa maagisesti muistista. Kuitenkin voi syntyä myös päinvastainen tilanne. Henkilö käyttää kaikki palkansa lainaan, mutta samalla hänet pakotetaan pyytämään rahaa tärkeistä asioista, joita toinen kumppani pitää vähäpätöisinä.

Molemmat tapaukset ovat epämiellyttäviä. Mutta ne voidaan välttää, jos raha-asioista keskustellaan etukäteen. Ja on parempi korjata se jonnekin - ainakin vain muistiinpanojen muodossa, jotta voit päivittää kaikki muistisi päätökset.

6. Olette keskustelleet taloudellisista ja oikeudellisista vivahteista

Ihmiset pelkäävät usein keskustella epämiellyttävistä hetkistä outoista mystisistä syistä: ”Yhtäkkiä sävelen tahtoa ja siten tuoda kuoleman itselleni? " Mutta ongelmat tapahtuvat vahingossa, täysin rutiininomaisella tavalla. Ja on hyvä, kun sinulla tai rakkaillasi on suunnitelma jatkoksi.

Joten on parempi keskustella tärkeistä asioista etukäteen tai jopa korjata ne sopivaan asiakirjaan. Esimerkiksi mitä tapahtuu, jos hajotat? Lain mukaan avioliitossa hankittu omaisuus on jaettava puoleen. Mutta on mahdollista, että valitset toisen polun. Esimerkiksi voi maksaa toiselle korvausta ja jäädä asumiseen. Ehkä se kannattaa korjata nyt avioliittosopimus.

Kuinka tapahtumat tapahtuvat, jos joku teistä kuolee? Ilman tahtoa kumppanin osuus jaetaan automaattisesti perilliset ensimmäinen vaihe: puoliso, lapset, mukaan lukien aiemmat avioliitot, vanhemmat. Myös velat peritään.

Työn menetys, vammaisuus, muut elämän ongelmat - kaikesta tulisi keskustella ennen asuntolainaa, ei päästää irti. Ja jos siitä on epämiellyttävää tai pelottavaa keskustella, se on merkki siitä, että suhde ei ole tarpeeksi läheinen kiinnitykseen kiinnitykseen.