Liikekiinteistönhoitoyhtiön liiketoimintamalli - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus 16 tuntia, päivämäärä: 7.12.2023.

Hallinnointiyhtiön liiketoimintamalli liikekiinteistöalalla
• Kiinteistömarkkinoiden tila.
• Johdanto.
• Liikekiinteistömarkkinoiden analyysi.
• Liikekiinteistötyypit, niiden erityispiirteet: liikekiinteistöt, toimistokiinteistöt, varastokiinteistöt.
• Monikäyttöiset kompleksit.
• Kiinteistökompleksi hallintakohteena.
• Hallinnointiyhtiön liiketoimintaprosessit.
• Hallinnointiyhtiön päätoiminnot.
• Yksityiskohtaiset liiketoimintaprosessit - itseopiskeluun.
• Hallinnointiyhtiön organisatorisen ja toiminnallisen rakenteen kehittäminen.
• Hallinnointiyhtiön johtamismallin valinta.
• Organisaatiorakenteiden tyypit, edut ja haitat.
• Palveluiden vuorovaikutus.
• Toimintojen "kaksoistoiston" ongelman ratkaiseminen.
• Valtuutuksen delegointi.
• Case: rahastoyhtiön organisatorisen ja toiminnallisen rakenteen kehittäminen tietylle kohteelle.
• Hallinnointiyhtiön päätoimialat. Kokoonpano, tehtävät, määräykset.

• Toimitilojen käytön ja ylläpidon keskeiset toimialat.
• Teknisen toiminnan palvelu-tilojen hallinta.
• Siivouspalvelu.
• Ei-ydintoimialat.
• Hallintoosasto. Keskusvastaanotto.
• Rakennusvalvontapalvelu.
• Turvallisuuspalvelu.
• Vierailijavirta, niiden hallintamekanismit - itsenäiseen opiskeluun.
• Case: vierailijavirtojen erottaminen tietyssä monitoimikompleksissa ja algoritmi näiden virtojen hallintaan.
• Kaupallinen johtaminen - kiinteistönhallinta, myyntisuunnitelmat, myyntistrategia.
• Case: analyysi vuokranantajan ja vuokralainen-velallisen välisestä tilanteesta kriisin aikana.
• Rakennusten nykyaikainen tekninen laitteisto.
• Mistä "pienistä asioista" voi tulla tärkein etu.
• Kulutettujen resurssien hallinta. Monimutkainen lähetys.
• Monitoimikompleksien hallinnan ominaisuudet.
• Kiinteistönhoitosopimustyypit: sopimukset kiinteistön kokonaisvaltaisesta hoidosta omistajan kanssa, sopimus ko kiinteistön huolto ja ylläpito vuokralaisen (omistajan) kanssa, sopimus apurahakorvauksesta, sopimus vuokrata.
• Case: valitse sopimuksen tyyppi tietyn kohteen hallintaa varten.