Osastonjohtaja - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus, päivämäärä: 3.12.2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Kurssi on suunnattu niille, jotka haluavat ymmärtää yksityiskohtaisesti rakennustöiden organisointiprosessia, saada asiantuntijalausunto korkeasti koulutetuilta asiantuntijoilta ja vaihtaa kokemuksia rakentamisesta ohjata. Saat perustyökalut suunnittelu- ja työdokumentaation kehittämiseen teollisuuden ja siviilikäyttöön standardien, teknisten eritelmien ja muiden säädösten mukaisesti asiakirjoja. Lisäksi opit organisoimaan onnistuneesti kaikkien rakennustöihin osallistuvien teknisten asiantuntijoiden vuorovaikutuksen käytännössä.
Hankedokumentaation laatimisen lähtötiedot ja ehdot
• Rakennusalan piirteet ja rakennusprojektin ympäristö. Vaiheanalyysi.
• Kaupunkisuunnittelutoiminnan valtiollinen sääntely. Liittovaltion lakien tarkistus.
• Maanhoitoasiakirjat. Maankäyttö- ja kehityssäännöt.
• Kaupunkiskaavoitus. Vyöhykkeet erityisillä maankäyttöolosuhteilla.
• Kaupunkisuunnittelumääräykset. Tontin oikea muoto.
• Rajoita sallitun rakentamisen parametreja. Tontin taloudellinen arvo.
• Tonttien sallitut käyttötavat. VRI: n vaihtamismenettely.
• Parhaan maankäytön valitseminen.
• Aluesuunnittelun dokumentaatio. Aluesuunnittelu- ja maanmittausprojekti.
• Tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma.
Projektin dokumentaatio. Rakennuslupa
• Sääntelytuki suunnittelulle.
• Rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat tekniset määräykset. Suunnitteludokumentaatiota koskevat vaatimukset.
• Rakennusten ja rakenteiden tunnistaminen vastuutason mukaan.
• Rakennusalan tekniset selvitykset. Kustannuslaskentatyypit ja -menetelmät.
• Sähköverkkoon liittymisen tekniset ehdot.
• Suunnittelutiedot Hyväksytty muoto ja täyttövaatimukset.
• Suunnittelu- ja arviodokumentaation kokoonpano. Venäjän federaation hallituksen asetus nro 87. Suunnittelun keston laskeminen.
• Suunnittelutöiden kustannusten laskentamenetelmät ja menetelmät. Tärkeimmät hinnoittelutekijät.
• Suunnitteludokumentaation tarkastus. Venäjän federaation hallituksen asetus nro 145.
• Rakennusluvan saaminen. Luvan myöntämismenettely ja ehdot. Kieltäytymis- ja valitusmenettelyt.
Rakennusalan työn organisointi
• Rakentamisen organisointia koskevat säännökset. Kehittäjän ja urakoitsijan perustoiminnot.
• Rakennushallinnon asiantuntijoita koskevat vaatimukset. Venäjän rakennusministeriön määräys 4.6.2017 nro 688/s.
• Rakentamisen organisatoriset ja tekniset suunnitelmat. Rakentamisen organisointimenetelmien valinta ja perustelut.
• Rakentamisen aikataulutus.
• Rakennustuotannon verkkomallinnus.
• Organisatorinen ja teknologinen dokumentaatio.
• Rakennustyömaan organisointi. Stroygenplan.
• Valmistelujakso. Rakennustyömaan tekninen valmistelu.
• Logistiikan organisointi.
• Rakentamisen tuotannonohjauksen perusteet. Rakennuskulttuuri.
Rakentamisen valvonta. Laadunhallinta rakentamisessa
• Rakentamisen valvonnan sääntelykehys. Valtion rakentamisen sääntely.
• Rakentamisen valvonnan päätehtävät. Toimintojen jako kehittäjän ja urakoitsijan välillä.
• Saapuvan tarkastuksen organisointi: suunnitteludokumentaation ja rakennusmateriaalien/rakenteiden saapuva tarkastus.
• Rakentamisen laboratoriovalvonta ja laboratoriotuki. Tuhoamattoman ja rikkomattoman testauksen menetelmät.
• Toiminnan valvonta toteutuksen aikana sekä rakennus- ja asennustöiden päätyttyä. Geodeettinen ohjaus.
• Luettelo valvonnan alaisista työtyypeistä. Suoritetun työn laadunvalvonta. Vikojen tyypit ja niiden poistaminen.
• Piilotyön tarkastus.
• Teollinen dokumentaatio: luettelo dokumentaatiosta ja huoltotilauksesta. Tyypillisiä virheitä.
• Rakennus- ja asennustöiden tekijänvalvonta.
• Asennettujen laitteiden testaus ja testaus. Pääomarakennushankkeen luovutus ja käyttöönotto.
Taloudellinen ja tekninen valvonta
• Investointi- ja rakennushankkeen päätavoite.
• Taloudellisen ja teknisen valvonnan päätehtävät.
• Varainhoidon valvonta: budjettivarojen käytön valvonta.
• Investointi- ja rakennushankkeen budjetti.
• Varainhoidon valvonta: varojen tehokkaan käytön valvonta.
• Tekninen (rakennus)valvonta.
• Saapuvan tarkastuksen organisointi: suunnitteludokumentaation ja rakennusmateriaalien/rakenteiden saapuva tarkastus.
• Toiminnan ja hyväksynnän valvonta.
• Arvioidut rakennuskustannukset. Materiaalien ja teknisten resurssien suunnittelu.
• Vuorovaikutusmatriisi taloudellisen ja teknisen valvonnan puitteissa.