Mikä on perhelaina ja miten se saadaan

Mikä on perheen asuntolaina

Valtion tukema asuntolainaohjelma on toiminut vuodesta 2018 lähtien. Tämän järjestelmän ansiosta lapsiperheet voivat ottaa asuntolainaa alemmalla korolla kuin lapsettomat kansalaiset. Ja osa voitosta, jota pankit eivät saa tällaisen koron vuoksi, korvataan valtiolla.

Vanhemmuus ei tietenkään riitä, vaan ohjelmassa on lisäehtoja. Vuodesta 2018 lähtien asiakirjaa on selvennetty ja muutettu toistuvasti. Selvitetään, mitä vaatimuksia siinä nyt esitetäänVenäjän federaation hallituksen asetus, annettu 30 päivänä joulukuuta 2017, nro 1711 "Liittovaltion talousarviosta tukien myöntämistä koskevien sääntöjen hyväksymisestä osakeyhtiö DOM.RF: lle osuuksina osakeyhtiö "DOM.RF" omaisuutta, joka ei korota sen pääomaa, korvaamaan venäläisille luottolaitoksille ja osakeyhtiö "DOM.RF" menetetystä tulot Venäjän federaation kansalaisille, joilla on lapsia, myönnetyistä (hankituista) asuntolainoista (asuntolainat) (lainat) ja Venäjän luoton korvaamista koskevat säännöt organisaatiot ja osakeyhtiö "DOM.RF", jotka menettävät tuloja Venäjän federaation kansalaisille myönnetyistä (ostetuista) asuntolainoista (asuntolainat), saada lapsia "

.

Kuka voi ottaa perhelainan

Ohjelmaa on laajennettu heinäkuusta 2021 lähtien. Nyt perheen asuntolainojen saamiseksi riittää, että sinulla on lapsi on syntynyt 1.1.2018 - 31.12.2022 välisenä aikana. Tässä tapauksessa vauva voi olla ensimmäinen tai mikä tahansa seuraava. Sinun on haettava lainaa ennen 1.3.2023.

Poikkeus tehdään perheille, jotka kasvattavat vammaisen lapsen. Ensinnäkin ikävaatimuksia on vähemmän. Poika tai tytär on syntynyt ennen 1. tammikuuta 2023 ja oltava alle 18 -vuotias. Toiseksi voit hakea lainaa vuoden 2027 loppuun mennessä.

Sekä vanhemman lainaajan että lapsen on oltava Venäjän federaation kansalaisia.

Vauvan vanhemmat voivat hakea lainaa. Niiden ei kuitenkaan tarvitse olla naimisissa keskenään.

Mitkä ovat perhelainan ehdot?

Ohjelman korko on 6%. Mutta Kaukoidän liittovaltion piirin asukkaille, jotka ostavat kiinteistöjä samalla alueella, se on vielä pienempi - 5%. Edullinen korko on voimassa koko laina -ajan.

Perhelainauksessa voit ottaa jopa 6 miljoonaa ruplaa. Moskovan, Pietarin, Moskovan ja Leningradin alueilla raja on korkeampi - 12. Tämä ei tarkoita, että koko asumiskustannusten tulisi olla vain tämän summan sisällä luotto.

Minimi käsiraha on 15%. Voit osallistua enemmän, mutta ei vähemmän.

Samaan aikaan on mahdollista ottaa sekä uusi laina että jälleenrahoittaa olemassa oleva, jos se myönnetään olosuhteisiin soveltuvaan asuntoon. Lisäksi vaikka laina on jo jälleenrahoitettu, se saa tehdä sen uudelleen ohjelman puitteissa.

Millaisen asunnon voi ostaa perheen asuntolainaohjelmasta?

Tässä on rajoituksia. Alhaisella korolla saa maksaa:

• Huoneisto uudessa rakennuksessa. Sopimus on tehtävä oikeushenkilön kanssa - lukuun ottamatta sijoitusrahaston rahastoyhtiötä. Voit ostaa asunnon vuokratusta tai rakenteilla olevasta rakennuksesta - sekä osto- että myyntisopimukset ja osakeomistus sopivat.
• Valmis talo tontilla. Sinun on myös ostettava se oikeushenkilöltä. On toinenkin vaihtoehto - voit ostaa asunnon, jota itse asiassa ei vielä ole. Sopimus osoittaa, että oikeushenkilö tai yksittäinen yrittäjä sitoutuu valmistamaan rakennuksen ja siirtämään sen ostajalle tulevaisuudessa.
• Talon rakentaminen - edellyttäen, että sen pystyttää urakoitsija -oikeushenkilö tai yksittäinen yrittäjä. Rakennuksen luominen omin käsin ohjelman puitteissa ei toimi.
• Tontti, johon myöhemmin rakennetaan talo. Tässä tapauksessa työn pitäisi suorittaa oikeushenkilö tai yksittäinen yrittäjä.

Toisin sanoen keskeinen edellytys on osto alkumarkkinoilla oikeushenkilöltä. Toissijaista kiinteistöä ei voi ostaa alennettuun hintaan. Poikkeus tehtiin vain Kaukoidän liittovaltion piirin asukkaille. Maaseudun siirtokunnissa he voivat ostaa taloja ja asuntoja sekä ensisijaisilla että jälkimarkkinoilla.

Mitä pitää muistaa

1. Venäjän federaation kansalainen, jonka lapsi syntyi 1. tammikuuta 2018 - 31. joulukuuta 2022, voi ottaa asuntolainan 6%: lla (ja Kaukoidän liittovaltion alueella - 5%). Eikä sillä ole väliä mikä hän on.
2. Voit ostaa asunnon tai valmiin talon oikeushenkilöltä. Tai rakenna oma - mutta myös oikeushenkilön tai yksittäisen yrittäjän mukana. Ohjelman jälkimarkkinat ovat käytettävissä vain Kaukoidän liittovaltion maaseudulla.
3. Voit ottaa jopa 6 miljoonaa ja Moskovassa, Pietarissa ja ympäröivillä alueilla jopa 12. Käsiraha on 15%.
4. Edullinen korko on voimassa koko laina -ajan.

Natalia Kopylova