Miten valmistautua asunnon näyttämään edessä kerroit tai myyntiä
Elämä Avitonomika / / December 19, 2019
Löytää nopeasti asiakas, sinun täytyy pelata siivoojana, leipuri ja sisustajalle.
Hävitä roskakoriin
Melko vanhoja ja kuolleita asioita tai heittää rakentaa ulos mainokset sivuston. Jos siirrät, on epätodennäköistä, että ottaa ne uuteen kotiin. Vuokralaiset hekin tuskin olla onnellinen, joten ei ole järkevää pitää ne. Tarpeettomia ja ruma kohteita pilata mieltä, sotkua tilaa ja karkottaa asiakkaita.
Tehdä pieniä korjauksia
Täällä lähestymistapa on erilainen riippuen siitä, myydä tai vuokrata asunnon.
Myytäessä asunnot
Useimmat ostajat eivät ymmärrä jäähtyä korjaus, saat todennäköisesti halua sisällyttää hintaan. He tekevät kaiken itse, ja purkaminen vain lisää menojaan. Lisäksi korjaus "myynnissä" voi johtaa yksi epäilty: jos olet virtaava katto katettu materiaalirainan kireys? Mutta riisuttu tapetit ja voit uudelleen stick: pienin kustannuksin, ja vaikutelma muutoksen.
Luovutuksen yhteydessä huoneiston
Jos "väsymyksen" on tilanne näkyy paljaalla silmällä, se on parempi tehdä vähän kosmeettinen
korjaus. Uuden taustakuvan ja linoleumin maali paneelit, korvaaminen ovenkahvat ja kytkimet voivat olla taloudellisesti mahtuu 1-2 kuukausierä vuokrataan. Mutta tällaiset parannukset merkittävästi parantaa mahdollisuuksiasi löytää vuokralainen ilman hinnanalennusta.Koristeluun, valita kaikkein neutraali sävy. Joten saada lisää potentiaalisia asiakkaita.
Uber rapussa
Vaikutelma asunnot alkavat muodostaa kauan ennen kuin asiakkaat ylittää kynnyksen. Siksi poistua kuistilla ja arvioida kriittisesti sitä. Korjaukset eivät tietenkään ole välttämätöntä, mutta pienin toimenpiteitä parantaakseen kokemus otettava.
Lakaista portaita ylös, puhdista ikkunalaudat tupakantumppeja vasemmalle huolimaton naapurit, ruuvaa lamppu estää ihmisiä katkesi jalat.
Kiinnitä huomiota haju. Seuraukset kissan kävelee ja lahoamista ikkunalaudalla huonekasvi voi tihkua löyhkä että asunto ennen vieraat eivät yksinkertaisesti pääse. Mieti, miten korjata ongelma. Ehkä kuistilla pitäisi kävellä valaistu suitsukkeita sauvat. On olemassa vaara ei arvata haju, mutta valitessaan vaniljaa, minttua ja kissa kusta kaksi ensimmäistä vaihtoehtoa olisi parempi missään tapauksessa.
Tee tilauksesi asunnossa
Vietä testi pikkupiirteinen
Raikkaaksi voi löytää likaa jossa käytetään sivuuttaa sitä. Tarkasta kytkimet ja alueilla ympäri ovenkahvat: he muuttavat väriä, koska usein kosketus, jos niitä ei puhdisteta säännöllisesti. Pese LVI kokonaan kaikilta tahoilta: likainen wc pilata kaikki vaikutelman. Heittää pois vanha WC-harja ja ostaa uusi - saada pois 50 ruplaa. Pyyhi peili ja putken.
Joten, kuvitella, että sinun täytyy laskeutua ohjelma "Revizorro" salaisen matkalaukku tarkistaa puhtaus valua kylpyhuoneessa ja pölyä sängyn alle.
järjestää asiat
Siivoamaan vain keskiarvo riitä. Vuokrausneuvotteluja saattavat haluta arvioida valmiuksia kaappien tai jääkaapissa, ostajat - ruokakomero. Kun avaat oven heille mitään ei pitäisi pudota. Anna sisällön sopivia.
Pullon kylpyhuoneen paras aika puhdistaa ruutuun ja pois näkyvistä: ne usein näyttävät sotkuinen.
Poista liian henkilökohtainen
Ensinnäkin se koskee intiimi yksityiskohdat, kuten kalusto kondomi. Mutta tämä sisältää sekä asioita, jotka puhuvat liikaa perheesi ja makuun: kuvia, rihkamaa, puku keisarillinen iskusotilaiden, rummut, joka miehittää puolet huoneen.
Tekevät tilanteen vielä neutraali, joten asiakas voi henkisesti asettua tässä huoneessa.
Mutta älä liioittele, muuten asunto näyttää eloton. Joillekin on tärkeää nähdä, että tässä talossa, ihmiset olivat onnellisia. Joten jätä pari kohteita, jotka osoittavat harmonian vallitseva asunnossa (ja se ei vieläkään varastossa kondomia).
Huolehtia siitä haju
Tuuleta huone ennen esitystä. Yritä olla tupakoimatta kotona. Muutos hiekkalaatikolla täyteaineena. Jos et usko luonnollinen tuoksu asunnon käyttäen ikivanha tietysti valmistautua siihen tuoksuva. Classic - piirakka tai tuoretta kahvia.
Keksikää vastauksia mahdollisiin kysymyksiin
Te, enemmän kuin kukaan, tietää heikkoja kohtia hänen asuntonsa. Tarkastella sitä silmin: mitä olisi huomannut, että voisit pelottaa? Mieti, miten selittää puutteet ja tehdä niistä etuja. Kun näyttää asunnon, älä laita se niitä ensin, mutta jos asiakas on epäilyksiä, sinun on jotain sanottavaa. Advance argumentit suunniteltu auttamaan ja puhua fanien kohtuuttoman tinkiä.
katso myös👩🏼💻🤝💸
- "Pidän ajatuksesta elpymisen vanhat asiat": kuinka avata liikkeen, palauttaa huonekaluja Avito
- Levyt Beatles, ja toinen 70 onnistunutta tapahtumaa: miten pariskunta Voronezh tehdä myyntiin harrastus Avito
- "Linssillä, joka maksaa 21000 ruplaa, ostin 9000": videokuvaaja Layfhakera onnistuneita löytöjä Avito