7 vinkkejä, joka auttaa välttämään virheitä ostaessaan asunnon uudisrakentamisessa
Vinkkejä / / December 19, 2019
1. Valitse alue
Ensinnäkin, päättää, mikä osa kaupungin olisit helpompaa elää. Merkitse kartalle toimisto, suosikki ostos- ja viihdekeskuksia, puistojen - kaikki ne paikat, joissa tapahtuu vähintään useita kertoja kuukaudessa. Jos ajat autolla, pitää mielessä paitsi niiden välinen etäisyys ja talon, mutta myös ruuhkia ruuhka. Sillä metro väliä kuinka monta elinsiirrot on tehtävä, ja jos saat junassa aamulla ensimmäisellä yrityksellä.
Katso tarkemmin asuntoja uusilla aloilla. Kyllä, ne on rakennettu laitamilla, mutta rakennettu hyvin nopeasti. Ja niille ovat yleensä laajoja moottoritiet ja vakiintunut julkinen liikenne. Kumpi on parempi: tunnin tai tunnin ruuhkassa tiellä? Sinä päätät.
2. Tarkista maine rakentaja
Jos tuijottaa upouusi pilvenpiirtäjiä ja haluavat olla ensimmäinen asunnon omistajalla, on kaksi vaihtoehtoa: valita asuntoja jo pystytetty talon tai osallistua yhteisiin rakentamisessa. Molemmissa tapauksissa, sinun täytyy tarkistaa maineen rakentaja.
Aloita tutkia yrityksen verkkosivuilla ja tutustu tarjouksiin. Kaikki tieto, että yhtiö puts Internet: onko mitään tietoa tarkka sijainti talon, koko ja ulkoasu asuntoja, asumismenot. Tarkempia tietoja julkaisee kehittäjä, sitä suurempi mahdollisuus, että yritys on luotettava.
Muista tarkistaa, onko luvan erektio rakennus on, ilmoitus projektin, sekä vaatimustenmukaisuuskirja kehittäjä ja projektin julistuksen vaatimukset FZ-214 (AIA). Jos näitä asiakirjoja ei vastaanoteta, ajoitus tehtäväksi ja toimituksen asuntojen voi viivästyä merkittävästi.
Älä unohda tutkia vastauksia, jotka on jo tämä obzavolsya huoneisto kehittäjä. Lue foorumit tarkistaa asiaankuuluvat ryhmät sosiaalisissa verkostoissa, kysy työtovereiden, ystävien ja tuttavien. Jos sitten vielä joitakin kysymyksiä, älä epäröi olla yhteydessä yritysten edustajia henkilökohtaisesti.
3. perusrakenteista
Suosikkisijaintisi voidaan hajallaan ympäri kaupunkia, mutta silti tärkeintä on olla käsillä. Tarkista, onko siellä kävelymatkan päässä talosta ruokakaupat ja apteekit. Vaikka haette apua vuosia samassa terveyskeskukset, ei haittaa on lähellä klinikalla tai sairaalassa: jos sinulla on kiireesti saada testattu tai tehdä kastike.
Iltaisin hienoa kävellä paikallisessa puistossa tai puisto, ja omistajat nelijalkainen varmasti hyödyllistä suuri aitauksessa.
Toinen tärkeä asia: vaikka ei ole lapsia, mutta tulevaisuudessa aiot aloittaa, kiinnittää huomiota esiopetuksen: numero, läheisyys kotiin, varustettu.
Uuden alueilla talon rakennetaan usein paljon nopeammin kuin kriittinen infrastruktuuri lapsille. Ja määrätä lapsen puutarhassa voi olla pelottava tehtävä. uusi Vatutinki et tämä ongelma ilmenee. Aivan viime aikoina avattiin neljäs päiväkodin 350 paikkaa. Lisäksi tilavaa makuuhuonetta, peli huonetta ja pukuhuoneet, se ei ole musiikkia ja taidetta lohko huone urheilu, huoneet työpajoja ja lasten matinees sekä lääketieteellisen ja hoitoa toimistoissa.
4. Tutustu talon
Aluetta ja sen infrastruktuuria voidaan tutkia verkossa kartalla. Talo ja asunto - verkkosivuilla kehittäjä. Huolellisesti tutkia ulkoasu tulevaisuuden asumisen. Varsinkin jos olet pitkään haaveillut mitä yhdistää olohuoneen ja keittiön. Onko se mahdollista, yksityiskohtainen suunnitelma: kantavien seinien piirustuksessa on korostettu haalistu linjat.
Oppia niin paljon kuin mahdollista siitä, mitä materiaaleja rakentamisessa. Selvittää edellyttäen eristyksen kodeissa, mahdollisuuden asettaa lattialämmitys, luoden kaaria sijaan oviaukkoihin. Se kannattaa huolehtia asuinpaikan valintaan.
Jos talo on pystytetty, mutta korjaukset vielä kesken, on mahdollista tulla katsomaan pihalla. Tarkista, että lähellä pysäköintipaikat ovat riittävät ja miten ne on järjestetty. Tämä on tärkeää, koska se vaikuttaa turvallisuuteen, erityisesti lapsille. Leikkivät pihalla, he usein valua tien. Siksi etsiä riittävän tarkastelun tarjouksia kuljettajille sisäänkäynnin läheisyydessä. Kävele pihalle, ja huomata miten se on tuulinen.
5. Kuvitella sulatettu asuttava huoneisto
Usein kehittäjä tarjoaa majoitusta jo päättynyt. Se on erittäin hyvin perheille, joilla on rajallinen budjetti tai aikaa. Jos suunnitelmat eivät sisällä superekstravagantny tai alkuperäinen sisustus, turvallista ottaa asunnon myynnissä.
Tyypillisesti väriä seiniin neutraali valo, lattia - laminaatti, ovet yksinkertainen, mutta väreissä asunnosta. Kylpyhuone Myös on kaikki mitä tarvitset: laatat, kylpyamme, pesuallas, hanat, wc.
Ostaessaan asunnon valmiiksi korjaus sinun ei tarvitse itse kaivaa kaikki sen vivahteet: etsiä luotettava tiimi rakentajat valita kitti, fuuga, Pohjustus kaunistelemaan jne
Muuten, jos naapurit solmii myös jo remontoitu asunto, et herätä myrskyisät pora seinän läpi.
6. Ajattele ikkunat
Pyydä edustaja kehittäjä, joka puolella ikkunat auki. Lark kuten kiinni ensimmäiset säteet auringon idästä puolelta Pöllöt tämä järjestely voi olla ongelma.
Lämpöä rakastava kansa on sopivampi eteläpuolella, tuntijoiden viileä - päinvastoin, pohjoiseen. Mitä nopeammin valita asunnon uudessa rakennuksessa, sitä suurempi mahdollisuus, että se ei johda alta nenän muut ostajat - tulevaisuuden naapureita.
7. Selvitä kehitysnäkymiä alueen
Tämä seikka on erittäin tärkeä, koska kaupunki on kehittynyt erittäin nopeasti. Vain muutaman vuoden metsiköt lähellä kotiin, joka on niin rakastettu on ostohetkellä, voidaan kaataa, ja sen tilalle avata hypermarket vilkas viihdekeskus.
rakennusta ja kehittämissuunnitelmat ovat pitkäaikaisia, jotta tulevat muutokset voidaan ja pitäisi olla kiinnostuneita juuri nyt. Rakentaminen uusia tiloja - tämä ei ole aina huono asia. Ei kaukana, voit saada uima-allas, tervetullut alue koiran kävely tai koko kentän joukkueurheilun. Jos olet nyt valitulla alueella henkilökohtaisesti jotain puuttuu, se voi hyvinkin olla, että se on mahdollisuus lähitulevaisuudessa. Varsinkin jos asunto on vasta rakennetaan.
New Vatutinki jo kaikki perusinfrastruktuurin: koulut, päiväkodit, leikkikentät, urheilu alueilla pyöräteitä, sairaala, ostoskeskus ja jopa alue koiran kävely. Mutta parantaminen ja kehittäminen alueen jatkuu vuosittain. Juuri nyt aloittaa rakentamisen naapuruston "Desna", jossa se elää 34000 ihmistä. Yhdessä taloista löytyy ihanteellisen asunnon sinulle. Alussa rakentamisen laajemmasta valikoimasta ja edulliseen hintaan. Jos haluat siirtää vieressä uudet talot ovat kaupat, apteekit, suuri paikoitusalue, urheilu- ja leikkikentät, leipomo tuoreita leivonnaisia ja tuoretta kahvia ja päiväkoti.
Tutustu alueen lähemmäs