Projektipäällikkö - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus, päivämäärä: 6.12.2023.
Miscellanea / / December 09, 2023
Onko sinulla edessäsi suunnittelu- ja työdokumentaation valmistelu? Tarvitseeko sinun kerätä lähtötietoja, kehittää ja sopia teknisistä eritelmistä asiakkaan kanssa, tarkistaa projektidokumentaation vastaavuus teknisten eritelmien ja voimassa olevien standardien kanssa? Oletko mukana töiden toteuttamisen organisoinnissa ja seurannassa, oletko vastuussa projektin työaikataulun toteuttamisesta? Suosittelemme osallistumaan jatkokoulutuksellemme "Chief Project Engineer".
Ohjelmassa tarkastelemme seuraavia asioita yksityiskohtaisesti:
— Hankedokumentaation valmistelun alkutiedot ja ehdot.
— Hanke-asiakirjojen tarkastusmenettely.
— Suunnittelu- ja kartoitustyön organisointi.
— Rakennustuotannon suunnittelu ja valmistelu työmaalla.
— Logistiikkatuki rakennustuotannolle rakennustyömaalla: tarpeiden tunnistaminen, suunnittelu, rakentamisen operatiivinen hallinta.
— Rakennustulosten hyväksyminen ja laadunvalvonta. Toimenpiteiden kehittäminen rakentamisen tehokkuuden parantamiseksi.
— Rakentamisen valvonnan ja laadunhallinnan järjestäminen rakentamisessa. Valtiontarkastusviraston vuorovaikutus valtion rakentamisvalvontaviranomaisten kanssa.
— Investointi- ja rakennushankkeiden hallinta ja GIP: n rooli hankkeen elinkaaren kaikissa vaiheissa.
Rakentamisen ja kehitystyön asiantuntija. Yhdellä projektistaan hän edusti Venäjää World Universal Exhibition EXPO-2010 -näyttelyssä.
Investointi- ja rakennusprojektien asiantuntijana hänellä on käytännön kokemusta kehitysyhtiöiden johtotehtävistä.
Business coach, myynnin hallinnan ja henkilökohtaisen tehokkuuden konsultti. Toimitusjohtaja, projektiosaston johtaja
Hankedokumentaation laatimisen lähtötiedot ja ehdot
• Rakennusalan piirteet ja rakennusprojektin ympäristö. Vaiheanalyysi.
• Kaupunkisuunnittelutoiminnan valtiollinen sääntely. Liittovaltion lakien tarkistus.
• Maanhoitoasiakirjat. Maankäyttö- ja kehityssäännöt.
• Kaupunkialueet. Vyöhykkeet erityisillä maankäyttöolosuhteilla.
• Kaupunkisuunnittelumääräykset. Tontin oikea muoto.
• Rajoita sallitun rakentamisen parametreja. Tontin taloudellinen arvo.
• Tonttien sallittu käyttötyypit. VRI: n vaihtamismenettely.
• Parhaan maankäytön valitseminen.
• Aluesuunnittelun dokumentaatio. Aluesuunnittelu- ja maanmittausprojekti.
• Tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma.
Projektin dokumentaatio. Rakennuslupa
• Sääntelytuki suunnittelulle.
• Rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat tekniset määräykset. Suunnitteludokumentaatiota koskevat vaatimukset.
• Rakennusten ja rakenteiden tunnistaminen vastuutason mukaan.
• Rakennusalan tekniset selvitykset. Kustannuslaskentatyypit ja -menetelmät.
• Sähköverkkoon liittymisen tekniset ehdot.
• Suunnittelutiedot Hyväksytty muoto ja täyttövaatimukset.
• Suunnittelu- ja arviodokumentaation kokoonpano. Venäjän federaation hallituksen asetus nro 87. Suunnittelun keston laskeminen.
• Suunnittelutöiden kustannusten laskentamenetelmät ja menetelmät. Tärkeimmät hinnoittelutekijät.
• Suunnitteludokumentaation tarkastus. Venäjän federaation hallituksen asetus nro 145.
• Rakennusluvan saaminen. Luvan myöntämismenettely ja ehdot. Kieltäytymis- ja valitusmenettelyt.
Rakennusalan työn organisointi
• Rakentamisen organisointia koskevat säännökset. Kehittäjän ja urakoitsijan perustoiminnot.
• Rakennushallinnon asiantuntijoita koskevat vaatimukset. Venäjän rakennusministeriön määräys 4.6.2017 nro 688/s.
• Rakentamisen organisatoriset ja tekniset suunnitelmat. Rakentamisen organisointimenetelmien valinta ja perustelut.
• Rakentamisen aikataulutus.
• Rakentamisen tuotannon verkkomallinnus.
• Organisatorinen ja teknologinen dokumentaatio.
• Rakennustyömaan organisointi. Stroygenplan.
• Valmistelujakso. Rakennustyömaan tekninen valmistelu.
• Logistiikan organisointi.
• Rakentamisen tuotannonohjauksen perusteet. Rakennuskulttuuri.
Rakentamisen valvonta. Laadunhallinta rakentamisessa
• Rakentamisen valvonnan sääntelykehys. Valtion rakentamisen sääntely.
• Rakentamisen valvonnan päätehtävät. Toimintojen jako kehittäjän ja urakoitsijan välillä.
• Saapuvan tarkastuksen organisointi: suunnitteludokumentaation ja rakennusmateriaalien/rakenteiden saapuva tarkastus.
• Rakentamisen laboratoriovalvonta ja laboratoriotuki. Tuhoamattoman ja rikkomattoman testauksen menetelmät.
• Toiminnan valvonta toteutuksen aikana sekä rakennus- ja asennustöiden päätyttyä. Geodeettinen ohjaus.
• Luettelo valvonnan alaisista työtyypeistä. Suoritetun työn laadunvalvonta. Vikojen tyypit ja niiden poistaminen.
• Piilotyön tarkastus.
• Teollinen dokumentaatio: luettelo dokumentaatiosta ja huoltotilauksesta. Tyypillisiä virheitä.
• Rakennus- ja asennustöiden tekijänvalvonta.
• Asennettujen laitteiden testaus ja testaus. Pääomarakennushankkeen luovutus ja käyttöönotto.
Taloudellinen ja tekninen valvonta
• Investointi- ja rakennushankkeen päätavoite
• Maksimivoiton saaminen maaomaisuudesta luomalla erottamattomia parannuksia ja lisäarvoa
• Taloudellisen ja teknisen valvonnan päätehtävät
• Talousmääräysten noudattamisen tarkistaminen (lainsäädännön noudattaminen)
• Omistajan etujen suojaaminen
• Hankkeen budjetti
• Projektin tulojen ja kulujen suunnittelu kustannuserien ja vastaavien ajanjaksojen mukaan
• Budjettiluokitus
• Workshop: Esimerkki budjettiluokittajasta
• Varainhoidon valvonta
• Budjettivarojen käytön valvonta
• Vastuu lain rikkomisesta
• Hallitsee varojen käyttötarkoitusta
• Liiketapahtumien analysointi, sisäinen tarkastus
• Sääntelykehys. Ensimmäisen ja toisen tason asiakirjojen tarkastelu
• Talouskurin noudattamisen tarkistaminen, mm. kassakone
• Budjetin toteuttamisen valvonta kustannuserien mukaan
• Rahoitusaikataulun toteutumisen seuranta
• Työpaja: Taloudellisen valvonnan aikana havaittujen rikkomusten luokittelu
• Tekninen valvonta
• Perussäädökset, organisatoriset ja tekniset asiakirjat
• Pääasialliset valvonta-alueet: kustannukset, ajoitus, laatu, volyymit
• Projektidokumentaation saapuva valvonta
• Käytettyjen rakennusmateriaalien ja -rakenteiden laadunvalvonta
• Työtekniikan noudattamisen toiminnallinen valvonta
• Luettelo valvonnan alaisista työtyypeistä
• Luettelo teknisestä ja toimeenpanodokumentaatiosta
• Valmistettujen töiden hyväksyminen hyväksytyn projektin mukaisesti
• Lisätyön perustelut. Vaadittu luettelo asiakirjoista
• Materiaalien ja teknisten resurssien suunnittelu
• Rakentamisen kustannusrakenne
• Suorat ja välilliset kustannukset
• Materiaalikustannukset, palkat
• Yleiskulut ja arvioitu voitto.
• Työpaja: Kustannuslaskenta rakennustuotteiden valmistukseen resurssimenetelmällä
• Vuorovaikutusmatriisi taloudellisen ja teknisen valvonnan puitteissa investointihankkeen toteutuksen puitteissa
• Luettelo yrityksen toimialoista ja osaamisalueista. Avainluvut
• Projektiryhmän muodostaminen tehtäväasetteluineen
• Rakennussopimusten hyväksymismenettely
• Valmistettujen töiden hyväksymismenettely
• Sähköinen dokumenttien hallinta