Hinnoittelu- ja arviosääntely rakentamisessa - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus, Päivämäärä: 3.12.2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Projektin dokumentaatio. Hinnoittelu- ja arviostandardointi rakentamisessa
Projektikonseptin kehittäminen
Hankkeen taloudellinen laskenta. Rakennusprojektien tehokkuuden parantaminen
Investointi- ja rakennusprojektien asiantuntijana hänellä on käytännön kokemusta kehitysyhtiöiden johtotehtävistä.
Projektin dokumentaatio. Hinnoittelu- ja arviostandardointi rakentamisessa
• Tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma.
• Rakennusalan tekniset selvitykset. Kustannuslaskentatyypit ja -menetelmät.
• Sähköverkkoon liittymisen tekniset ehdot.
• Rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat tekniset määräykset. Suunnitteludokumentaatiota koskevat vaatimukset.
• Arvio suunnittelutöiden kustannuksista. Nykyaikaiset tekniikat.
• Suunnitteludokumentaation ja teknisten tutkimusten tulosten tutkiminen.
• Rakennus- ja asennustöiden kustannukset: arvioitujen kustannusten rakenne, välittömät ja välilliset kustannukset.
• Resurssiteknologiamalli (RTM): siirtyminen RTM: stä resurssimenetelmään kustannuslaskentaan.
• Kaupallinen tarjouskilpailu työkaluna projektikustannusten hallintaan.
• Rakennusluvan saaminen. Luvan myöntämismenettely ja ehdot. Kieltäytymis- ja valitusmenettelyt.
Projektikonseptin kehittäminen
• Rakennushankkeen erityispiirteet. Projektiin sijoittamisen ydin.
• Hankkeen investointisuunnitelman laatiminen. Liikeideoiden lähteet.
• Investointihankkeen tehokkaimman arvioinnin periaatteet. Työpaja.
• Rakennushankkeen käsite kiinteistömarkkinoinnin työkaluna.
• Suunnitteluanalyysi. Ulkoisten ja sisäisten ympäristötekijöiden arviointi.
• Tontin kaupunkisuunnittelun perusominaisuudet. Sallitun käytön tyyppi. Työpaja.
• Hankkeen TEP: t. Liiketilojen tuotanto.
• Hankkeen toteutettavuustutkimus. Sijoitusmahdollisuuksien analyysi.
• Rakennushankkeen budjetin muodostaminen. Perusmenetelmät kustannusten laskemiseen.
• Kustannuslaskenta perustuu aggregoituihin tunnuslukuihin. Työpaja.
Hankkeen taloudellinen laskenta. Rakennusprojektien tehokkuuden parantaminen
• Kustannushallintajärjestelmän rakentaminen: rakennusprojektin kustannussuunnittelun tasot.
• Investointi- ja rakennusprojektin kustannuslaskenta. Investointikustannusten laskeminen. Työpaja.
• Rakennusurakan hinta, sopimushinnan muodostus – etsi kompromissia Tilaajan ja Urakoitsijan välillä.
• Arvio tutkimustyön kustannuksista. Tutkimusohjelma. Työn laajuus ja koostumus.
• Arvio suunnittelutöiden kustannuksista. Nykyaikaiset tekniikat. Kalenteri aikataulu projektidokumentaation julkaisemiselle. Työpaja.
• Globaalit muutokset rakentamisen hinnoittelujärjestelmässä: arvioitu hinnoittelun uudistus.
• Rakennus- ja asennustöiden kustannukset: arvioitujen kustannusten rakenne, välittömät ja välilliset kustannukset.
• Resurssiteknologiamalli (RTM): siirtyminen RTM: stä resurssimenetelmään kustannuslaskentaan. Työpaja.
• Kaupallinen tarjouskilpailu työkaluna projektikustannusten hallintaan.
• Rakennusprojektien taloudellisen tehokkuuden lisääminen: käytännön suosituksia rakennusprojektien kustannusten alentamiseen.