Tonttien toimittaminen ja rekisteröinti rakentamista varten - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus, Päivämäärä: 3.12.2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Kurssiohjelma sisältää kaikki Venäjän federaation maa- ja omaisuussuhteiden lainsäädännölliset ja käytännön kokemukset viimeisimmät muutokset huomioiden.
Osana koulutusta sinä:
— Järjestä ja päivitä tietosi kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä annetun liittovaltion lain säännösten soveltamisesta.
— Selvitetään valtion kiinteistöarvostuksen kysymyksiä ottaen huomioon sen täytäntöönpanomenettelyssä tapahtuvat muutokset ja sen tulosten haastaminen.
— Saat käytännön suosituksia kiinteistöarvon määritystulosten haastamiseen, maa- ja kiinteistömaksujen optimointiin sekä USRN-tietojen hankkimiseen, syöttämiseen ja muuttamiseen.
— Harkitse Venäjän federaation siviililakiin tehtyjä lisäyksiä, jotka koskevat omistusoikeuden päättymisen perusteita.
- Analysoi liittovaltion lain "Venäjän federaation maalain voimaantulosta" muutoksia osassa, joka liittyy sellaisten tonttien luovuttamiseen, joiden valtion omistusta ei ole rajattu.
— Lue Venäjän federaation perustuslakituomioistuimen, Venäjän federaation korkeimman oikeuden, Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden selitykset asioista nykyisen lainsäädännön soveltaminen sekä oikeuskäytäntö maa-alueisiin liittyvissä monimutkaisissa kysymyksissä oikeussuhteet.
Tonttien luovutus ja rekisteröinti rakentamista varten
• Maanomistusvaatimukset maanrakentajalle. Oikeuksien tyypit Yleinen menettely oikeuksien myöntämiseksi valtion tontille
• Rakennustyötyyppien määrittely. Työt tehty ilman rakennuslupaa
• Kaupunkisuunnittelumääräykset. Aluesuunnittelun ja kaupunkikaavauksen dokumentointi
• Erilaisten vyöhykkeiden perustaminen ja vaikuttaminen rakentamiseen. Vyöhykkeet, joilla on erityisehdot alueiden käyttöön
• Kaupunkisuunnittelua koskevat määräykset - tonttien oikeudellinen järjestelmä. Tonttien ja pääomarakennushankkeiden sallittu käyttö
• Sijaintivyöhykkeiden rajojen ja kohteiden parametrien määrittäminen tonteille, joiden rakentaminen voidaan sallia
• Kaupunkisuunnittelusuunnitelmien laatiminen rakennusluvan vaativille tonteille
• Tontit, jotka on poistettu tilapäiseen tai pysyvään käyttöön. Maankäyttöolosuhteiden huonontuminen
• Alueiden integroidun kehittämisen tyypit ja piirteet
• Tietyntyyppisten esineiden luomisen piirteet: kulttuuriperintökohteet, lineaariset esineet ja muut. Selitykset luvattomista rakentamisesta
Projektin dokumentaatio. Hinnoittelu- ja arviostandardointi rakentamisessa
• Tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma.
• Rakennusalan tekniset selvitykset. Kustannuslaskentatyypit ja -menetelmät.
• Sähköverkkoon liittymisen tekniset ehdot.
• Rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat tekniset määräykset. Suunnitteludokumentaatiota koskevat vaatimukset.
• Arvio suunnittelutöiden kustannuksista. Nykyaikaiset tekniikat.
• Suunnitteludokumentaation ja teknisten tutkimusten tulosten tutkiminen.
• Rakennus- ja asennustöiden kustannukset: arvioitujen kustannusten rakenne, välittömät ja välilliset kustannukset.
• Resurssiteknologiamalli (RTM): siirtyminen RTM: stä resurssimenetelmään kustannuslaskentaan.
• Kaupallinen tarjouskilpailu työkaluna projektikustannusten hallintaan.
• Rakennusluvan saaminen. Luvan myöntämismenettely ja ehdot. Kieltäytymis- ja valitusmenettelyt.