Land Law Lawyer - ilmainen kurssi Russian School of Managementista, koulutus, päivämäärä: 6.12.2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Jos tarjoat oikeudellista tukea tonttien rekisteröinnille rakentamista varten, ratkaise kiinteistörekisteriin liittyvät kiistat tonttien suunnitelmat, niihin liittyvät kiinteistökaupat ja valtion rekisteröinti, niin kurssimme "Lakimies maaoikeudessa" on hyödyllinen sinulle.
Ohjelmassa käsitellään yksityiskohtaisesti seuraavia asioita:
— Kuinka rekisteröidä tontteja rakentamista varten ilman virheitä tai kieltäytymistä.
— Kuinka työskennellä projektidokumentaation kanssa.
— Mitä muutoksia on tapahtunut kiinteistökaupan sääntelyssä?
– Mitä uutta oikeuskäytännössä.
— Mikä on muuttunut prosessilainsäädännössä?
Investointi- ja rakennusprojektien asiantuntijana hänellä on käytännön kokemusta kehitysyhtiöiden johtotehtävistä.
Lakimiehellä, Interregional Economic and Legal Collegium LLC: n pääjohtajalla, on yli 20 vuoden käytännön kokemus.
Käytännön opettaja, yhtiöoikeuden ja sopimustyön asiantuntija. Sinulla on kokemusta yrityksen toiminnan juridisesta tuesta.
Tonttien luovutus ja rekisteröinti rakentamista varten
• Maanomistusvaatimukset maanrakentajalle. Oikeuksien tyypit Yleinen menettely oikeuksien myöntämiseksi valtion tontille
• Rakennustyötyyppien määrittely. Työt tehty ilman rakennuslupaa
• Kaupunkisuunnittelumääräykset. Aluesuunnittelun ja kaupunkikaavauksen dokumentointi
• Erilaisten vyöhykkeiden perustaminen ja vaikuttaminen rakentamiseen. Vyöhykkeet, joilla on erityisehdot alueiden käyttöön
• Kaupunkisuunnittelua koskevat määräykset - tonttien oikeudellinen järjestelmä. Tonttien ja pääomarakennushankkeiden sallittu käyttö
• Sijaintivyöhykkeiden rajojen ja kohteiden parametrien määrittäminen tonteille, joiden rakentaminen voidaan sallia
• Kaupunkisuunnittelusuunnitelmien laatiminen rakennusluvan vaativille tonteille
• Tontit, jotka on poistettu tilapäiseen tai pysyvään käyttöön. Maankäyttöolosuhteiden huonontuminen
• Alueiden integroidun kehittämisen tyypit ja piirteet
• Tietyntyyppisten esineiden luomisen piirteet: kulttuuriperintökohteet, lineaariset esineet ja muut. Selitykset luvattomista rakentamisesta
Projektin dokumentaatio. Hinnoittelu- ja arviostandardointi rakentamisessa
• Tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma.
• Rakennusalan tekniset selvitykset. Kustannuslaskentatyypit ja -menetelmät.
• Sähköverkkoon liittymisen tekniset ehdot.
• Rakennusten ja rakenteiden turvallisuutta koskevat tekniset määräykset. Suunnitteludokumentaatiota koskevat vaatimukset.
• Arvio suunnittelutöiden kustannuksista. Nykyaikaiset tekniikat.
• Suunnitteludokumentaation ja teknisten tutkimusten tulosten tutkiminen.
• Rakennus- ja asennustöiden kustannukset: arvioitujen kustannusten rakenne, välittömät ja välilliset kustannukset.
• Resurssiteknologiamalli (RTM): siirtyminen RTM: stä resurssimenetelmään kustannuslaskentaan.
• Kaupallinen tarjouskilpailu työkaluna projektikustannusten hallintaan.
• Rakennusluvan saaminen. Luvan myöntämismenettely ja ehdot. Kieltäytymis- ja valitusmenettelyt.
Innovaatioita kiinteistökaupoissa ja valtion rekisteröinnissä
• Muutokset kiinteistökaupan sääntelyssä.
• Notaaritoimet.
• Rosreestrin lainsäädännölliset muutokset ja palvelut.
• Muutokset kiinteistörekisteritoimintaa koskevassa laissa.
• Luvatta käytössä olevat maat ja luvattomat rakennukset: rekisteröinti- ja purkuongelmat.
• Asuintilojen muuttaminen ei-asuntoiksi.
• Etätapahtumat.
• Asuntolainalomat.
• Dacha-amnestia.
• Korvaus vilpittömälle ostajalle asunnon menettämisestä.
• Irtaimen omaisuuden verotuksen peruuttaminen. Ongelmat kiinteistön luokittelussa irtaimeksi. Liittovaltion verohallinnon suositukset ja oikeuskäytäntö.
• Kiinteistöarvon kyseenalaistaminen.
• Asuntorakentamisen sääntely.
• Esineiden käyttöönotto.
• Pankkien määräysvalta rakennusyhtiöissä.
• Escrow-tilit.
• Tapausanalyysi. Suositukset.
Rakennusalan sopimukset
• Esisopimukset: aiesopimukset, esisopimukset, optiot, sopimus neuvottelumenettelystä. Sopimuksen tekeminen, sopimusta edeltävät riidat ja erimielisyydet.
• Viisi hyödyllistä työkalua sopimusjuristille.
• Tyypillisiä virheitä sopimusehtojen sanamuodossa. Riita-asiat, jotka liittyvät sopimusten tunnustamiseen tekemättä.
• Rakentamisen itsesääntely: SRO-uudistuksen pääkohdat, kansallinen asiantuntijarekisteri.
• Sähköisten viestintäkanavien käyttö sopimusten tekemisessä ja toimeenpanossa, sähköisen kirjeenvaihdon monimutkaisuus. Liiketoiminnan kirjeenvaihto.
• Katsaus tärkeimpiin sopimustyyppeihin, jotka palvelevat rakennustoiminnan toimijoiden välisiä suhteita (sopimus, toimitus, palvelut, vuokra, seka).
• Urakkatyyppiset sopimukset rakentamisessa: urakan muotoa koskevat lakivaatimukset, sopimuksen keskeiset ehdot, osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.
• Menetelmät asiakkaan oikeuksien turvaamiseksi. Menetelmät urakoitsijan oikeuksien varmistamiseksi. Suosituksia sopimukseen sisältyvistä lisämääräyksistä riskien minimoimiseksi.
• Sopimus suunnittelutyön toteuttamisesta, tekijänoikeuskohteet suunnitteludokumentaatiossa. Tekijänvalvontasopimus: sopimuksen oikeudellinen luonne.
• Rakennusurakka. Tekniset asiakirjat ja arviot, suoritetun työn maksumenettely. Lisätyön laillistaminen.
Prosessioikeuden soveltamisen ajankohtaisia kysymyksiä välimiesoikeuskäytännössä
• Välimiestuomioistuimen toimivalta ja toimivalta.
• Oikeudenkäyntiä edeltävä menettely riitojen ratkaisemiseksi.
• Välitoimien soveltaminen.
• Edustus.
• Järjestys ja yksinkertaistettu menettely.
• Todisteet välimiesmenettelyssä.
• Asiantuntemus.
• Yritysriitoja koskevien tapausten käsittelyn erityispiirteet.
• Oikeustoimiin hakeminen ja muutoksenhaku.
• Oikeuskulut ja -kulut.