Kuinka aloittaa remontti: 6 tärkeää vaihetta

1. Päätä korjauksen tyyppi

Tämä on tarpeen työn laajuuden ja kustannusten arvioimiseksi.

Iso alkukirjain

Tämä on vaikein ja kallein korjaustyyppi. Sen aikana tehdään kunnostustöitä, vaihdetaan vesi- ja viemäriputket, johdot ja lattiapäällysteet. Asenna muut ovet, ikkunat ja koristeelliset väliseinät. Uuden putkiston asennus. Lopuksi he suorittavat viimeisen vaiheen - hienon viimeistelyn.

Ymmärtääksesi, tarvitsetko perusteellista remonttia, tarkista kaikki kommunikaatiot ja perusrakenteet. Voit tehdä sen itse tai kutsua asiantuntijoita.

Kosmeettinen

On hienoa, jos viestintä ja perusrakenteet ovat kunnossa. Sitten sinun tarvitsee vain päivittää huoneiden, kylpyhuoneen ja käytävän ulkonäkö.

Yleensä kosmeettisten korjausten yhteydessä seinät viimeistellään: liimataan tapetti, asennetaan seinäpaneelit, laatat. Päivitä linoleumi tai laminaatti. Lopussa asennetaan uudet pistorasiat, kytkimet ja lamput.

Keskitason

Melko usein vaaditaan juuri tällainen korjaus - se on suuren ja kosmeettisen risteyksessä. Esimerkiksi kylpyhuoneessa työntekijöiden on vaihdettava kuumavesiputki. Aseta sitten uudet laatat seinille. Ja lopuksi asenna suihku ja wc.

suunnittelija

Tämän tyyppisen korjauksen pääsääntö on, että kaikkien huoneiden sisustus päivitetään täysin, ja ne kaikki on sisustettu samalla tyylillä. Ennen työn aloittamista jokaiselle huoneelle luodaan suunnitteluprojekti. Yleensä tällaisten korjausten aikana he eivät ole mukana vain seinien, lattioiden ja kattojen sisustamisessa.

Sinun tulee vaihtaa putkisto, ostaa tai tilata sopivat kalusteet, tekstiilit ja tarvikkeet.

Suunnittelijakorjaukset vaativat enemmän valmisteluaikaa kuin tavalliset kosmeettiset korjaukset. Ensin sinun on löydettävä asiantuntija tai studio ja valittava projekti - ehkä useista ehdotetuista vaihtoehdoista.

Sitten - etsi kaupoista tai tilaa tehtaalta uuden alkuperäiset elementit sisätilat. Esimerkiksi epätavallinen kattokruunu tai mielenkiintoisen muotoinen keittiöhana. Ja vasta sitten aloita työ.

2. Etsi artisteja

Kosmeettiset korjaukset on helppo tehdä itse. Mutta suuren kanssa joudut tekemään työtä, jota et ehkä pysty käsittelemään. Ja tässä tapauksessa et voi tehdä ilman ammattilaisia.

Ota yhteyttä avaimet käteen -periaatteella toimivaan rakennusliikkeeseen

Tämä on helpoin ja kallein tapa. Mutta sen tärkein etu on, että voit selvittää etukäteen kaikkien muutosten kustannukset, ottaen huomioon neliöhinnat.

Sinun on tehtävä sopimus, hankittava materiaalit yhdessä urakoitsijoiden kanssa ja odotettava rauhallisesti työn valmistumista. Jos yritys ei ole ensimmäinen vuosi markkinoilla, sillä on paljon kokemusta korjausten suunnittelusta ja toteuttamisesta. Siksi ylivoimaiset esteet ovat epätodennäköisiä.

Valitse yritys, jonka asiantuntijat arvioivat työn laajuuden ilmaiseksi, mittaavat kaikki tilat ja tekevät arvion. Lisäksi monet yritykset tekevät suunnitteluprojektin lahjaksi, jos teet sopimuksen heidän kanssaan.

Palkkaa korjaustiimi

Tämä vaihtoehto on halvempi, mutta vaatii sinulta enemmän aikaa. Tärkeintä on löytää esiintyjät, jotka suorittavat työn laadukkaasti, noudattavat arviota ja määräaikoja.

Jos ystävilläsi on ollut onnistunut kokemus tässä asiassa, voit pyytää heitä jakamaan luotettavan tiimin yhteystiedot. Tai ota yhteyttä naapuritjotka on hiljattain kunnostettu. Jos he ovat tyytyväisiä tulokseen, he suosittelevat tiimiään sinulle.

Ja voit itse nähdä, miltä asunto näyttää ja arvioida kuinka tyytyväinen olet laatuun.

Löydät korjaajia myös ilmaisilta mainossivustoilta. Kun etsit, katso kuvia todellisista sisätiloista ja lue arvosteluja.

Kun valinta on tehty, muista tehdä sopimus, jossa ilmoitetaan kaikki työt, niiden toteuttamisen ajoitus ja kustannukset.

3. Valitse sisustussuunnittelu

Päätä millainen haluat kotisi olevan. Jos suunnitteluprojektin tekevät ammattilaiset, ne perustuvat myös sinun mieltymyksiisi.

Toimi seuraavasti:

• Etsi kuvia huoneista, jotka ovat pohjaratkaisultaan samanlaisia ​​kuin asuntosi. Kiinnitä huomiota huoneiden kokoon, kattojen korkeuteen, ikkunoiden ja ovien sijaintiin, ikkunalaudojen leveyteen. Tässä vaiheessa profiilisivustot, Pinterest tai hakukoneet auttavat. Merkitse suunnitteluratkaisut, jotka vaikuttavat sinua kiinnostavimmilta. Yritä kuvitella, viihdytkö tällaisessa sisustuksessa.
• Tallenna valikoima valokuvia, joista pidät. Tee se pilvessä, sosiaalisessa mediassa tai messengerissä, jotta voit helposti jakaa kuvia kaikkien tähän projektiin osallistuvien kanssa.
• Valitse sinulle sopivin sisustustyyli. Minimalistiset ratkaisut ovat erittäin suosittuja nykyään - parvi, skandinaavinen ja japanilaisiin tyyleihin. Mutta kukaan ei häiritse, jos haluat, valitsemaan vaihtoehtoja erilaisilla sisustuksella - Provence, boho, moderni. Tai huipputeknologiaa futuristisilla elementeillä.
• Lähetä kaikki materiaalit suunnittelijalle. Tämä tuote on tarkoitettu niille, jotka päättävät tilata projektin ammattilaiselta. Ole valmis kuvailemaan yksityiskohtaisesti, miltä asuntosi näet. Jos joitain ideoita ei voida toteuttaa, suunnittelija suosittelee vaihtoehtoisia vaihtoehtoja.
• Tilaa 3D-malleja jokaisesta huoneesta. Tämä on tärkeää, jos päätät suunnitella sisustuksen itse. Malleissa näet heti, ovatko värit hyvin yhdistetty ja sopivatko koriste-elementit harmonisesti sisustukseen.
• Määritä, mitkä suunnitteluelementit on valmistettava mittatilaustyönä. Jos tarvitset ainutlaatuisia valaisimia, takorautahyllyjä, kaappeja tai alkuperäisen mallin näyttöjä, etsi erikoistyöpajoja ja tehtaita. Älä viivyttele - näiden tilausten suorittaminen voi kestää kauan.

4. Tee luettelo materiaaleista ja laitteista

Tämä luettelo on välttämätön arvion tekemiseksi ja ostosten aloittamiseksi. Tarvitset:

• Materiaalit pääomakorjauksiin. Näitä ovat putket, katot, väliseinät, lattiatasoitteet, sähkökaapelit ja liitännät. Täällä voit lisätä lattialämmityksen, ikkunoiden ja ovien laitteita.
• Putkityöt. Kylpyamme tai suihkukaappi, wc-istuin - yksittäinen tai asennuksella, lavuaarit, hanat ja hanat.
• Sisustusmateriaalit. Posliiniset kivitavarat tai laatat kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, linoleumi, laminaatti tai parketti lattioihin, tapetteihin tai seinäpaneeleihin. Älä unohda jalkalistat ja erilaiset varusteet. Lisää rakennusseokset, liima, rappaus ja maali samaan kohtaan.
• Sähköiset materiaalit. Näitä ovat lamput, pistorasiat, kytkimet, jatkojohdot.
• Sisustus ikkunoihin.Kaihtimet, verhot - tavalliset tai valssatut, tylli. Lisää ikkunalistat ja varusteet tähän.

Tarkista, oletko sisällyttänyt kaikki materiaalit luetteloon, ja voit siirtyä seuraavaan vaiheeseen.

5. Laske budjettisi

Peruskorjauksen kokonaiskustannusten määrittämiseksi sinun on tiedettävä kaikkien huoneiden tarkat mitat. Tarvittavien materiaalien määrä riippuu tästä, mikä tarkoittaa kokonaismäärää.

Jos otit yhteyttä korjausyritykseen, sen työntekijät mittaavat asunnon ennen sopimuksen allekirjoittamista. Ja alussa saat laskelman materiaalikustannuksista ja tarvittavista töistä.

Jos kutsut rakentajaryhmän, mittaukset ja laskelmat on tehtävä itse. Tai uskoa se urakoitsijalle lisämaksua vastaan.

Listaa kaikki rakennusmateriaalit ja lisää korjaajien kustannukset. Muista määrittää rakentajille maksamasi kokonaissumma ja kirjata se sopimukseen. Jotkut miehistöt haluavat laskuttaa työpäivältä. Tässä tapauksessa he voivat viivyttää prosessia saadakseen lisää. Voit hyväksyä tämän maksutavan vain, jos luotat näihin ihmisiin.

Suunnittele remonttisi etukäteen, jotta saat kaiken tarvitsemasi sesongin alennusaikoina.

Jos ymmärrät, että olet ylittänyt odotetun määrän, on parempi vaihtaa osa materiaaleista halvemmille tai luopua joistakin osista. Älä viivyttele korjausta tai siirrä osaa siitä kaukaiseen tulevaisuuteen. Ehkä hinnat nousevat ja kulutat jopa enemmän kuin suunnittelit.

6. Tee korjaussuunnitelma

Sitä tarvitaan, jos teet kaiken työn itse. Tai jos haluat hallita rakentajien toimintaa.

Pääperiaate: sinun on aloitettava niistä teoksista, joihin liittyy enemmän roska, likaa ja pölyä. Sitten on parempi toimia ylhäältä alas, katosta lattiaan.

Tässä ovat tärkeimmät korjausvaiheet:

• Uudistaminen. Tässä vaiheessa rakentajat purkavat vanhat väliseinät ja pystyttävät uusia.
• Sähkökaapeleiden asennus. Uusia kommunikaatioita varten korjaajat ottavat seinät ja tekevät niihin reikiä. Huomaa: tähän prosessiin liittyy paljon melua. Siksi on parempi olla suunnittelematta tällaista työtä viikonloppuna. Joillakin alueilla seinien poraus ja talttaus on kielletty sunnuntaisin, ja lauantaina on rajoitettu aika korjauksiin.

Joskus rakentajat eivät noudata tätä sääntöä, ja asunnon omistaja on vastuussa melusta.

• Vesi- ja viemäriputkien vaihto, suihkukaapin ja pesukoneen ulostulojen asennus.
• Lasitus parveke, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto.
• Isot katto- ja seinäkorjaukset. Tässä vaiheessa työntekijät maalaavat katot, asentavat seinäpaneeleja, liimaavat tapetteja.
• Kaikki lattian tasoitus- ja asennustyöt. Ensin tulee tasoitusvaihe ja lämpimän lattian asennus. Sitten korjaajat asettavat laminaatin tai parketin - tiukasti sen jälkeen, kun tasoite on täysin kuiva.
• Jousto- tai alakattojen asennus.
• Kylpyhuoneen ja keittiön putkien asennus sekä lämpöpatterit kaikissa huoneissa.
• Pistorasioiden ja kytkimien asennus.
• Asennus ripustuskaappien seinille, kaikkien kodinkoneiden asennus ja liitäntä.
• Sisäovien asennus, jalkalistojen asennus.
• Reunusten ja lamppujen asennus.

Kaiken tämän jälkeen on vielä tehtävä yleinen puhdistus ja korjaus on valmis.