Mikä on hätätalo ja minne voit muuttaa sieltä
Miscellanea / / December 24, 2021
Mikä talo katsotaan hätätilanteeksi
Hätätalo on koti, jossa ei ole turvallista asua. Tunnustamisen perusteet se voi olla erilainen, mukaan lukien:
- ilman saastuminen haitallisilla aineilla;
- maanvyörymien, mutavirtojen, lumivyöryjen vaaran ilmaantuminen;
- terveys- ja epidemiologisten vaatimusten rikkominen;
- huoneen vakautta uhkaava rulla;
- peruuttamaton vahinko hätätilanteen jälkeen;
- sähkölinjojen vaarallinen läheisyys.
Mutta yleisin syy on tukirakenteiden vaurioita tai muodonmuutoksia, joka voi johtaa talon romahtamiseen ja jota ei voida korjata isoilla korjauksilla. Sinun ei tarvitse kerätä yhdistelmää tai kokonaista settiä - yksi esine luettelosta riittää. Jos talo katsotaan huonokuntoiseksi, se on purettava tai kunnostettava.
Mutta pois lentävä kipsi, vuotava katto tai hissin puuttuminen eivät ole syy asumisen tunnustamiseen hätätilanteeksi. Kun rakennuksen kunto on epätyydyttävä, mutta se ei aiheuta välitöntä uhkaa vuokralaisille, sen katsotaan vaativan laajaa peruskorjausta. Tässä tapauksessa taloa ei asuteta uudelleen, vaan se kunnostetaan. Myöskään rakennuksen ikä ei kerro sen tapaturmaa: hyvin vanhakin asunto voi olla kestävä ja turvallinen.
Voit tarkistaa, onko talosi hätäasuntojen listalla palvelun "Hätäasunnon uudelleenasuttaminen" -osiosta www.reformagkh.ru. Sivusto sisältää ennen 1.1.2017 vaarallisiksi todettuja kiinteistökohteita.
Hätäasunto-ongelman ratkaiseminen on yksi kansallisen hankkeen päätehtävistä.Asuminen ja kaupunkiympäristö». Erityisesti sen ratkaisua varten luotiin liittovaltion hanke "Sopimattoman asuntokannan kestävän vähentämisen varmistaminen". Hänen ansiostaan vuoden 2024 loppuun mennessä noin puoli miljoonaa ihmistä on siirrettävä turvattomista kodeista. Suunnitelma on jo puoliksi valmis.
Tarkista kotisi tila
Kuka suorittaa tutkimuksen ja miten
Hakemus käsitellään osastojen välisessä toimikunnassa 30 päivän kuluessa (tai 10 päivän kuluessa, jos talo on kärsinyt hätätilanteesta). Tämän jälkeen hän voi joko välittömästi tehdä päätöksen kohteen tunnistamisesta hätätilanteeksi liitteenä olevan asiantuntijalausunnon perusteella tai aloittaa oman tarkastuksen. Hän sisältää useiden turvallisuusindikaattoreiden arviointi:
- rakenteiden kunto;
- tulenkestävä;
- ilman laatu;
- terveys- ja epidemiologisten vaatimusten ja hygieniastandardien noudattaminen;
- säteily-, melu- ja tärinätasot;
- huoneen mikroilmasto;
- talon sijainti.
Sekki ei välttämättä sisällä kaikkia näitä kohteita. Toimikunta määrittää valituksen sisällön perusteella luettelon tarvittavista toimenpiteistä ja mukana olevista asiantuntijoista. Esimerkiksi, jos joku lausunnossaan viittaa perustuksen tuhoutumiseen, säteilytasoa ei tarvitse asettaa.
Lisäksi komissio ilmoittaa omistajille tarkastuksen tuloksesta. Majoitus voidaan tunnistaa:
- kelvollinen ja asuttava;
- jotka vaativat suuria korjauksia tai kunnostusta;
- asumiskelvoton ja kunnostettavissa;
- asumiskelvoton ja purettavissa.
Koko prosessi hakemuksen jättämisestä tuomion saamiseen kestää yleensä 2-3 kuukautta. Jos vuokralaiset ovat eri mieltä lopputuloksesta (joko positiivinen tai negatiivinen), se voidaan kiistää. Kokeile ensin esikäsittelyä - vetoamalla paikallisiin viranomaisiin. Ja jos he kieltäytyvät harkitsemasta asiaa uudelleen, niin tuomioistuinten kautta.
Mihin hätätalon omistajat siirretään?
Jos asunto todetaan hätätilaksi, kaikille talon asunnonomistajille ilmoitetaan tulevasta purkamisesta tai saneerauksesta. Sitten he voi saada kahden tyyppinen korvaus:
- Raha. Korvauksen määrä on yhtä suuri kuin asunnon hinta. Se määritetään analysoimalla saman alueen ja samalla alueen parannustasolla asumisen hintoja. Korvaukseen voi sisältyä myös pakkosiirtoon liittyvät omistajan kulut ja osa tontin markkina-arvosta.
- Huoneisto. Samassa kaupungissa (tai toisessa, osapuolten sopimuksen mukaan) ja samalla alueella. Tärkeä yksityiskohta: sekä vanhassa että uudessa tilassa on huomioitu koko kiinteistön koko, ei vain asuinosa. Esimerkiksi 50 m² asunto, jossa ei ollut parveketta, voidaan korvata 45 m² asunnolla, jossa on 5 m² loggia. Myös uusien asuntojen huonemäärät voivat muuttua - sekä pienempään että suurempaan suuntaan.
Omistajat voivat luottaa tällaiseen korvaukseen. Jos henkilö asui asunnossa sosiaalityön ehdoilla, hänelle tarjotaan uusi asunto vuokralle.
On myös tilanteita, joissa ei ole aikaa odottaa korvausta, esimerkiksi jos talo tuhoutui osittain hätätilanteessa tai sitä uhkaa välitön romahdus. Tällaisissa tapauksissa ihmisille on järjestettävä tilapäinen asunto. He ovat heidän päätöksensä suostua tai kieltäytyä muuttamasta sinne: se ei vaikuta korvauksen saamiseen myöhemmin.
Liittovaltion hankkeen ohjelma "Asumiskelvottoman asuntokannan kestävän vähenemisen varmistaminen”Sisältää lähes 9 000 000 m² turvatonta asuntoa. Sen muuton valinneet omistajat saavat vastikkeeksi asuntoja uusiin rakennuksiin, jotka on pystytetty erityisesti tätä tarkoitusta varten.
Nyt projekti sisältää vain vuoteen 2017 asti vaarallisiksi tunnustetut talot. Mutta hyviä uutisia on: Venäjän presidentin aloitteesta on tarkoitus laajentaa avun määrää ja käynnistää lisäohjelma. Sen päälle asetetaan taloja, jotka on tunnustettu hätätilanteeksi 1. tammikuuta 2021 - ja tämä on jopa yli 11 miljoonaa neliömetriä.
Oppia lisää
Peite: Sinn P. Valokuvaus / Shutterstock