Kuinka vuokrata asunto, jos sinulla on lemmikki

Asuntojen toimittamista koskevissa ilmoituksissa on usein vaatimus: ei eläimiä. Asunnonomistajat voidaan ymmärtää: he haluavat vuokralaisen jättävän kiinteistön samassa kunnossa kuin muuttaessaan ja yrittävät siksi minimoida riskit.

Eläimiä tietysti demonisoidaan tarpeettomasti. Jotkut voivat olla todella tuhoisia, kun taas toiset ovat hyviä. koulutettu. Aivan kuten ihmiset. Sanomattakin on selvää, että joskus ilman lapsia ja eläimiä olevat vuokralaiset pilaavat asunnon enemmän kuin mikään eläintarha.

Ongelma on kuitenkin edelleen: talon vuokraaminen on vaikeaa jopa vaarattoman corgin kanssa. Mutta on olemassa muutamia elämän hakkereita, jotka yksinkertaistavat prosessia.

1. Arvioi eläimen vaikutelma

Kaikki lemmikit eivät ole yhtä pelottavia vuokranantajien silmissä. Esimerkiksi kala pelottaa harvoja ihmisiä. He voivat olla uskollisia niille, jotka elävät jatkuvasti häkeissä, tai pienille koirille. Pelottavimpia ovat kissat (kynsien teroitus), suuret koirat (koko, joka liittyy mahdollisen tuhon asteikkoon) ja eksoottiset eläimet (epätavallinen pelottava).

Näin ollen mitä enemmän vahinkoa asunnon omistaja odottaa lemmikiltä, ​​sitä vaikeampi on saada hänet vakuuttuneeksi ja sitä enemmän on annettava takuita vuokrata talo.

2. Älä piilota eläintä

Kun kerrot lemmikistä, valitse itse. Jotkut raportoivat ensimmäisessä keskustelussa, jotta ei tuhlata aikaa asunnon katseluun. Toiset viivästyttävät sitä viimeiseen asti, toivoen sen avulla hurmaa vakuuttaa omistajan.

Mutta ei kannata pettää ja tyytyä ajatukseen, että kaikki muodostuu itsestään. Muussa tapauksessa saatat joutua tilanteeseen, jossa sinun on kiireesti etsittävä toinen asunto ja menetettävä talletus.

3. Hanki aiemman vuokranantajan tuki

Jos eläin ei ilmestynyt yhtäkkiä, olet jo asunut jossain sen kanssa. Kannattaa keskustella etukäteen entisen vuokranantajan kanssa, onko hän valmis puhumaan mahdollisen seuraajansa kanssa tai jollakin muulla tavalla vahvistaa, että lemmikkisi ei tuhonnut asuntoa ja seurasit kaikkia sopimuksia.

4. Tarjoa korottaa vakuutustalletuksesi

Takuumaksu veloitetaan siltä varalta, että vuokralainen katoaa jättäen jälkeensä tuhon. Oletetaan, että tämä määrä voidaan poistaa. Mutta eläimiltä odotetaan paljon enemmän vahinkoa kuin ihmisiltä. Siksi vuokranantaja voi pelätä, että määrä ei yksinkertaisesti riitä.

Tämän ongelman ratkaisemiseksi voidaan tarjota suurempi vakuus. Lopulta, jos eläin ei todellakaan satuta mitään, rahat palautetaan sinulle.

5. Kirjoita sopimukseen velvollisuus korjata vahinko

Työsopimus vain olemassa, jotta voidaan määrätä kaikki siellä olevat vivahteet. Esimerkiksi kuinka monta eläintä elää ja mitkä. Ja siinä voit myös ilmoittaa velvoitteen poistaa kaikki eläimille aiheutuneet tuhot: liimaa repeytynyt tapetti uudelleen, vaihda verhoiltujen huonekalujen verhoilu ja niin edelleen.

Samanaikaisesti on tärkeää kuvata huolellisesti kaikki vauriot, jotka olivat esiintyneet ennen tartuntaa, jotta niitä ei ripustettaisi koirallesi tai kissallesi. Lisäksi kannattaa järjestää yksityiskohtainen valokuvaistunto.

6. Tarjoa siivous- ja kuivapesulapalvelu kassalla

Vuokralaiset jättävät kotinsa eri tavalla: toiset nuolee ne steriiliksi, toiset jättävät heidät sellaisina kuin ne ovat. Omistajat eivät halua käsitellä eläinten jättämää mahdollista likaa ja erityisesti hajua.

Keskustele siksi siivous- ja kuivapesulausekkeen lisäämisestä vuokrasopimukseen. Jos ammattilaiset ovat mukana, he selviävät kaikista mahdollisista ongelmista.

7. Järjestä omistajan tarkastukset

Jos vuokranantajalla ei ole kokemusta ihmisten kanssa, joilla on lemmikkejä, henkilö voi olla niin kamala kuin mielikuvitus sallii. Erityisen pelottavaa on kyvyttömyys hallita asunnossa tapahtuvaa.

Tarjoa omistajalle useammin tarkastuksia. Esimerkiksi kerran kuukaudessa hän voi tulla henkilökohtaisesti, ja joka torstai lähetät valokuvia ja videoita haavoittuvimmista paikoista. Ehto on luonnollisesti myös mainittava sopimuksessa väärinkäytösten välttämiseksi.

8. Keskustele ilkivallan vastaisista muutoksista

Joskus pienet ja palautuvat parannukset voivat estää vakavia vahinkoja. Esimerkiksi omistaja pelkää, että kissa jättää puhaltaa verhoihin. Mutta voit laittaa mestarin tekstiilit kaappiin ja ripustaa omasi.

Natalia Kopylova