Mitä tehdä, jos naapuri vuokraa vuokra-asunnon ja estää sinua asumasta
Oikea / / January 06, 2021
Onko laillista vuokrata asunto vuokralle?
Jotkut naapurit ärsyttävät kyllä. Omistajalla on oikeus päättää asunnosta oman harkintansa mukaan, mukaan lukien vuokrata se.
Mutta entä laki, joka kieltää hostellien isännöinnin korkeissa rakennuksissa?
Itse asiassa vuonna 2019 annettiin asetus, joka kieltääLiittovaltion laki päivätty 15.04.2019 nro 59-FZ käyttää huoneistoja hotellipalvelujen tarjoamiseen. Sitä ei kuitenkaan sovelletaVoit silti vuokrata huoneistoja vuokrattavissa päivittäin.
Hospitality-palveluilla on useita ominaisuuksia, jotka eivät koske tavanomaista majoitusta. Tämä on useimmiten kollektiivista majoitusta ja tietty määrä huoneita, kuten siivous, liinavaatteet ja niin edelleen.
Yleensä voit valittaa laittomasta hostellista tämän lain nojalla. Ja asunnon vuokraamiseksi - valitettavasti.
Mutta nämä "vieraat" aiheuttavat melua ja roskia, se riittää!
Tämä on erilainen kysymys. Voit vuokrata asunnon, mutta et voi rikkoa naapureiden oikeuksia. Viimeksi mainittuja voidaan ja pitäisi taistella. Esimerkiksi, mitä tehdä, kun se tulee melua, taistelut, humalassa taistelut.
- Aina kun näin tapahtuu, soita poliiseille. On mahdollista, että he lopulta menevät omistajalle ja selittävät hänelle, että tätä ei pidä sallia.
- Ota yhteyttä piirisi poliisiin. Lisäksi on parempi olla soittamatta, vaan jättää hakemus kirjallisesti, jotta valitus kirjataan. Ihannetapauksessa sinun tulisi ottaa mukaan muut tyytymätön naapuri. Piirin virkamiehen on tutkittava hakemusLiittovaltion laki 2. toukokuuta 2006 nro. N 59-FZ "Venäjän federaation kansalaisten vetoomusten käsittelymenettelystä" 30 päivän sisällä.
- Jos edelliset vaiheet eivät päättyneet mihinkään, käänny syyttäjänvirastoon. Kuvaile siinä olevaa tilannetta, kerro meille aikaisemmin toteuttamistasi vaiheista: valituksista poliisille ja piirin poliisille.
Päällä roskakoriin voit valittaa Rospotrebnadzorille. Liitä valokuva- tai videotodisteet hakemukseesi. Osastolla on myös 30 päivää aikaa vastata.
Jos omaisuutesi on vaurioitunut - sisäänkäynnin kaiteet ovat rikkoutuneet tai asunto on tulva - mene oikeuteen. Vaadi asunnonomistajaa korvaamaan vahingot. Voit myös kääntyä tuomioistuimen puoleen, kun tiloja käytetään muihin tarkoituksiin. Voit keskittyä tähän, jos huoneisto vuokrataan lomille ja juhliin.
Onko mitään muuta mitä voit tehdä?
Usein omistaja vuokraa asunnon laittomasti eikä maksa veroa vuokratuloista. Rangaistus tästä voi olla hänelle vakuuttava argumentti siitä, ettei se pilaa suhteita naapureihinsa. Sinun on tehtävä valitus laittomasta liiketoiminnasta verovirastolle.
Toinen vihje on vuokralaisten kansalaisuus. Jos he oleskelevat maassa hallinnon vastaisesti, he saattavat olla kiinnostuneita sisäasiainministeriön muuttoliikeosastosta. Ja tässä tapauksessa vuokranantajaa uhkaaVenäjän federaation hallintokoodi 18.9 artikla sakko, joka on enintään 5 tuhatta ruplaa.
Tärkeää: sekä verotoimisto että sisäasiainministeriö eivät hyväksy nimettömiä valituksia.
Lopuksi, jos tiedät, että naapurin asunnossa on kiinnitys, käy pankin läpi. Sen toimituskielto on yleensä määritelty lainasopimuksessa. Jos laitos saa selville rikkomuksesta, se voi velvoittaa omistajan maksamaan velan kerralla. Ja tässä on kaksi vaihtoehtoa: joko hän tekee sen tai asunto myydään lainan sulkemiseksi. Sinulle toinen vaihtoehto on tietysti parempi.
Kaikki tämä ei kuulosta kovin optimistiselta.
Ja on. Valitettavasti oikeutesi elää rauhassa ei ole helppoa. Mutta on myös hyviä uutisia.
Esimerkiksi Oryolissa tuomioistuin kielsiOrjolin aluetuomioistuin määräsi omistajan lopettamaan huoneiston käytön muihin tarkoituksiin Asunnon omistaja voi vuokrata sen päivittäin. Tunkeilijan naapurit jätti vaatimuksen, jossa he valittivat vuokralaisten käyttäytymisestä. He tekivät jatkuvasti melua, heittivät roskia ikkunoista ja käyttäytyivät säälimättömästi. Omistaja saatettiin hallinnolliseen vastuuseen, mutta se ei muuttanut tilannetta. Tuomioistuin hyväksyi vaatimuksen ja määräsi omistajan maksamaan naapureille 75 tuhatta ruplaa moraalista korvausta. Joten älä myöskään luovuta toivoa.
Lue myös🧐
- Mikä on erillinen jätteiden keruu ja miten se voidaan saavuttaa kodissasi
- Mitä on tarkistettava ennen asunnon vuokraamista: ilmoituksesta sopimuksen monimutkaisuuteen
- Mitä tehdä, jos naapurit tulvivat