Kuinka ostaa asunto Moskovasta jopa 27%: n alennuksella - Lifehacker
Hankinta Elämä / / January 05, 2021
Mistä tällainen anteliaisuus tulee?
Ylennys "Musta perjantai»Vuonna 2015 keksi Real Estate Professionals Association (REPA). Tämä on kolmen päivän kesämyynti, josta voit ostaa huoneistoja ja esikaupunkien kiinteistöjä Moskovan ja Moskovan alueen kehittäjiltä suurilla alennuksilla.
Miksi he tekisivät? Kesällä kiinteistöjä ostetaan huonosti, ja kampanja auttaa lisäämään kysyntää: kehittäjille on kannattavampaa myydä asuntoja alennuksin kuin vain istua ja odottaa. Esimerkiksi Donstroy-yritys onnistui myymään edellisen mustan perjantaina 86 asuntoa yhteensä 1,66 miljardilla ruplaan.
Tänä vuonna Donstroy, MR-ryhmä, Konti-konserni, Kortros-konserni, Etalon-konserni ja muut luotettavat kehittäjät osallistuvat mustaan perjantaihin. Alennuksen kokoa ei ole vahvistettu: yritykset asettavat sen erikseen kullekin erälle.
Vuonna 2019 1325 erää ja 47 tuhatta ostajaa osallistui mustaan perjantaihin. Alennusten kokonaismäärä on 4 miljardia ruplaa. Kolmen päivän aikana asuntoja varattiin yli 6 miljardin arvosta.
Millaista omaisuutta voit ostaa
Kaikki huoneistot - pienistä studioista valtaviin viiden huoneen huoneistoihin, maalaistaloihin, huoneistoihin ja pysäköintipaikkoihin. Kaikki tämä on Moskovassa ja Moskovan alueella: paitsi laitamilla, mutta myös kaupungin keskustassa. Esimerkiksi tällä kertaa on mahdollisuus ostaa asunto eliitin vuosineljännes "Beijing Gardens" Mayakovskajan metroasemalla. Voit valita paljon sopivalla alueella kampanjasivuston interaktiivisella kartalla.
Voit myös lajitella kiinteistön hinnan mukaan: halvimmasta kalleimpaan tai päinvastoin. Ainoastaan uudet asunnot osallistuvat myyntiin: et voi ostaa toissijaista asuntoa alennuksella. Kaikki erät ovat laadukkaita, täällä ei ole ongelma-alueita, joilla on inhottavat olosuhteet.
Katso vaihtoehdot
Kuinka se toimii
Myynti tapahtuu kahdessa vaiheessa.
Ensimmäinen - tilaus. Siirry 10. elokuuta - 20. elokuuta tarjoussivulle, tutki osallistujia ja tilaa suosikkisi: tietty asuinkompleksi tai rakennuttaja. Tilausten määrä on rajaton. Alennusten määrää ja tarkkaa luetteloa kiinteistöistä ei tunneta tässä vaiheessa.
Miksi sitten tilata? Muuten saatat menettää mahdollisuuden ostaa haluamasi huoneisto. Monet ihmiset metsästävät kutakin erää: vuonna 2019 oli 959 kiinnostunutta yksikköä kohti.
Tärkeintä on, että tilauksen saaneet ihmiset pääsevät ensimmäiseksi myyntiin: heille se alkaa 20. elokuuta klo 23.00. Ja muille asiakkaille - 21. elokuuta kello 00.01. Ero on merkittävä: vuonna 2019 45% kaikista tarjouksista varattiin kampanjan kolmen ensimmäisen tunnin aikana.
Toinen vaihe - varaus. Se alkaa 21. elokuuta (tai tilaajille 20. elokuuta) ja kestää 23. elokuuta 23.59 asti. Tässä vaiheessa voit valita haluamasi tarjouksen on ilmainen varaa se.
Sen jälkeen sinun on täytettävä lomake kontakteilla. Sitten puhelimeesi tulee vahvistuskoodilla varustettu tekstiviesti: kirjoita se ja asunto poistetaan väliaikaisesti myynnistä. Odota johtajan puhelua, keskustele yksityiskohdista ja mene kehittäjän toimistoon viimeistelemään sopimus.
Älä huoli: tarjouseriä ei myydä samanaikaisesti - useat ihmiset eivät voi hakea samaa kohdetta. Joten jos varaus onnistuu, huoneisto on sinun.
Jos et ole varannut unelmakotiasi ajoissa, voit jonottaa. Sitten, jos ostaja kieltäytyy kaupasta, saat ilmoituksen tilan muutoksesta ja voit turvata erän itsellesi.
Se on turvallista ja oikeudenmukaista
Vain kehittäjät, joilla on rakennuslupa ja erinomainen maine, joka on osoittautunut vuosien varrella, voivat osallistua kampanjaan. Tärkein vaatimus kaikille osallistujille on todelliset alennukset. Alustava hinnankorotus vain vahingoittaa: järjestäjät eivät enää soita epärehelliseen kehittäjään "Musta perjantai", Hän pilaa maineensa ja menettää potentiaalisia asiakkaita.
Muuten, jos huomaat epäilyttäviä hintoja itse tapahtuman aikana, voit kirjoittaa järjestäjille. He tarkistavat ja, jos epäilyt vahvistuvat, poistavat kehittäjän erät välittömästi sivustolta.
Älä huoli myös kaupan turvallisuudesta. Paljon ostamista myyntitapauksessa ei eroa tavallisesta: teet sopimuksen ei Internetissä, vaan kehittäjän toimistossa. Muuten, "Musta perjantai" voidaan ottaa asuntolainalle.
«Musta perjantai»Moskovan kiinteistömarkkinoilla pidetään vain kerran vuodessa. Jos menetät tämän mahdollisuuden, kestää kauan odottaa samaa edullista tarjousta. Voit valita haluamasi huoneiston, talon tai pysäköintitilan juuri nyt ja ostaa ne jopa 27%: n alennuksella - 21.-23.8. Ne, jotka ilmoittautuivat kampanjaan, pääsevät ostamaan tunnin aikaisemmin kuin muut. Muista: 45% parhaista tarjouksista varataan kolmen ensimmäisen tunnin aikana.
Löydä unelmiesi asunto