"Musta perjantai"? On, että myynti asuntoja?
Kyllä, hän on. Kerran vuodessa pääkaupungin kiinteistöjen kehittäjät ilmoittaa alennukset asuntoja sekä asuntoja uusien rakennusten Moskovassa ja alueella. Kanteen järjestämiin kiinteistöalan ammattilaista (REPA), joka kokoaa yhteen johtavia kehittäjiä ja realtors.
"Musta perjantai" järjestävät jo viidettä vuotta peräkkäin. Se tapahtuu kesällä ja kestää kolme päivää. Tänä vuonna myynti alkaa keskiyöllä 26. heinäkuuta ja päättyy klo 23:59 28. heinäkuuta.
Vain kolme päivää? Riittää valita asunnon
"Musta perjantai" - on ensisijaisesti hyvä tilaisuus säästää rahaa niille, jotka ovat ja niin oli menossa asunnon. Mutta myös aika miettiä kaikki hyvät tekevän samoin.
Myynti tapahtuu kahdessa vaiheessa:
- Vuodesta 15-25 07 verkkosivusto "Musta perjantai" on saatavilla luettelo kohteista, jotka myydään alennuksella. Tarkka koko alennuksia tässä vaiheessa ei ole tiedossa, mutta voit nähdä, kuinka monta samanlaista asuntoja ei myydä, ja tilata mielenkiintoisia esineitä.
- Alennukset avataan klo 0:01 26. heinäkuuta. Ja niille, jotka rekisteröitynyt osake- tuntia aikaisemmin 25. heinäkuuta kello 23.00. Varaa parhaat tarjoukset, valitse yksi, joka sopii sinulle, ja käsitellään.
Jotta ei menetä alkua toimintaa, ilmoittautua alennukset varoitusajalla.
Voit jopa valita tietyn asuin monimutkainen: jos kehittäjä tekee alennusta, joudut hälytyksen.
Tilaa uutisia alennuksia
Kehittäjien suuria alennuksia ei odota. Ehkä, vahvuus 5% laskee?
Aikana "musta perjantai" huoneistoista lähes puoli hinta tavanomainen. Viime vuonna hinnat nousivatAikana "musta perjantai" Moskovassa on myyty yli 800 asuntoja ja taloja jopa 42%. Myynti mukana objektin 1942, ja kokonaismäärä alennukset olivat 3,9 miljardia ruplaa.
Tänä vuonna lupaa suuria tarjouksia 20 Moskovan kehittäjät, kuten "Donstroy", "Gals-Development", "Kortros" ja "Group PSN". Myynti osallistuu noin 40 asunnoissa, ja alennus on määrältään keskimäärin 10-20%.
Jos koko määrä hankintaan unelma asunnon et, voit ostaa kiinteistön kiinnitys. Useimmat kehittäjät työskentelevät pankin kumppanien ja tarjoaa mukavaa luottoehdot. Ajan säästämiseksi on "musta perjantai" etukäteen vertailla käytettävissä tarjouksia ja valitse tuottoisa vaihtoehto.
Jos alennukset ovat isoja, luultavasti asuntojen jossain siirtokunnissa?
Ei, siellä on LCD kaikkialla Moskovassa jopa kolmas liikenteen rengas ja puutarha.
Monet esineet, joten käytä suodattimia, jotta ei eksy vähennyksiä. Määritä asianmukaiset parametrit: kustannukset asuntoja, alue ja huoneiden lukumäärä. Voit valita kehittäjä luotat, tai tietyn taloyhtiön.
Ja miksi kaikki tämä äkillinen anteliaisuutta?
mukaanTulokset kampanja "musta perjantai kiinteistömarkkinat" yritysten edustajat, osallistujat rallin, kesä on perinteisesti hiljainen kausi kiinteistömarkkinoilla. Houkutella ostajia, kehittäjät ovat ilmoittaneet, alennuksia. Kolme päivää sellout ne voivat myydä saman määrän asuntoja, koska yleensä kestää kaksi viikkoa.
Tärkein vaatimus järjestäjät - alennukset on oltava rehellisiä tai ne eivät yksinkertaisesti paikka sivustolla. Huijata kalliimpi jos kehittäjä kiinni petoksessa, sisäänkäynnin myydä sen suljettuna. Hän menettää asiakkaita ja mahdollisia voittoja.
Yhtäkkiä huoneisto salaa myydä 10 enemmän ihmisiä, ja sitten kehittäjä konkurssiin?
Tämä on epätodennäköistä. "Musta perjantai" kerää erikoistarjouksia: jos on asunto alennuksella, sitä ei myydä missään muualla. Kirjattiin kohteita poistaa myynnistä, kun taas ostajat eivät ole täysin määritelty. Vapauta objekti takaisin luetteloon käytettävissä. Jos pidit asunnon, jota joku on jo varattu, voimme saada linjassa - kun kohde jälleen saatavilla, sinun täytyy ilmoituksen muutoksesta aseman.
Liiketoimen astutte kehittäjä suoraan, niin edelleen sovelletaan samoja sääntöjä kuin ostaessaan asunnon ilman myyntiä. Varmista, että kehittäjä on rakennuslupa ja sopimuksen maata, lukea arviota asumisen laatua.
Jos talo on toistaiseksi vain rakennetaan, ja kysy lisää ZOSK - Vaatimustenmukaisuustodistuksen kriteereitä, joka arvioiOstaja rakennukset: ennen kuin antaa rahaa kehittäjä, tarkista se ZOSK Moskomstroyinvest. Ilman tätä asiakirjaa, kehittäjä on oikeus saada varoja suoraan Asunnonostajien. Sen sijaan rahaa asunnon listattu huomioon Escrow-agentti, joka on valtuutettu pankki. Jos ehdot eivät täyty - merkki siitä, että yhtiö on parempi olla sekaantua.
Ja jos asunto että haluan ostaa joku kaappaa?
Se on mahdollista. Kerma poistaa kaikkein ketterä ostajat "musta perjantai" on kiinteistömarkkinat ei eroa mitenkään muusta myynnistä. Viime vuonna 44%Aikana "musta perjantai" Moskovassa on myyty yli 800 asuntoja ja taloja kaikki tarjoukset kirjattiin kahden ensimmäisen tunnin toiminta. Joten rekisteröityä ilmoituksen alennuksia, katso ehdotuksia tuntia ennen muita, on todella syytä.
Miten kiinni hyvä vaihtoehto?
- esitutkimus Kiinteistövälitys listalleJotka osallistuvat myyntiin. Valita ne, jotka haluat tarkistaa ehdot kiinnitys ja rekisteröityä ilmoituksen alun myynnin.
- Kun myynti alkaa, Varaa edullinen vaihtoehdot - voi olla useita, jos ei vielä varma.
- Saat tekstiviestin, kirjoita se vahvistukseksi. Se on ilmainen jotain eivät velvoita. Asunto väliaikaisesti vetäytyä markkinoilta, on hänen kukaan ei ole peruutettu.
Varauksen jälkeen soitat rakentaja ja johtaja tapaaminen. Keskustella kaikista ostoedellytyksiä ja jos olet tyytyväinen, allekirjoittaa sopimus. Kaikki asunnossa.
Lisätietoja "musta perjantai"