Jokainen, joka aloitti korjaukset asunnostaan, haaveilee kahdesta asiasta:
- korjattavissa nopeasti päättynyt;
- seuraavaan korjauksista pitkään, mieluiten - koskaan.
Molemmat toiveet ovat luonnollisia ja ymmärrettävää, mutta valitettavasti harvoin yhteensopivia. Viisaampi piina on nyt hieman pidempi, jonnekin maksamaan enemmän, mutta tekemään kaiken "mielessä" ja yksinkertaistavat elämääsi tulevaisuudessa.
1. Eroon kaikki vanhat
Ensinnäkin tämä neuvo koskee asuntoja rakennettu yli 50 vuotta sitten. Ne ovat erittäin vahvoja seiniä, mutta kipsi jo kauan sitten menettänyt entisen vahvuus. Se on poistettava. Se on likaista työtä, mutta se takaa, että et enää koskaan kohdata murenemassa seinät ja laatat putoamisen.
Yleisenä sääntönä on poistaa kaikki hatara kansi. Kukaan rakentaa uuden talon vanha hutera perusta. Remontoitu tehdä saman: et saa vain puhdasta pois liitu, kitti ja poista vanha tapetti, mutta myös poistaa murenevan kipsi. Jos kipsi kestävämpi, olisi varmistettava, että se ei irronnut seinästä: paina sitä eri paikoissa. Delaminoitu kipsi "rengas", ja sitten se myös on poistettava.
Sama neuvo pätee puulattiat: ne tulisi poistaa ja hävittää. Tee uusia nopeammin ja helpommin kuin yrittää vahvistaa ja yhdenmukaistaa vanhat säröillä levyt ja kuunnella niitä loputtomasti narisevia.
Jätä vanha kipsi ja säröillä puulattiat - suuri virhe. Laskeminen että "tämä asia tulee jopa" epäluotettavia ja kalliita. Kalliimpia kuin rappaus ja päivittää lattian juuri nyt.
2. Oshtukaturte seinät majakat
Flat pystysuorat seinämät valmistettu pitkä ja vaikea, mutta jos kerran oikein rapattu, ne eivät vaadi muutoksia seuraavassa korjaus.
Mutta tällainen seinä varmistaa:
- täydellinen uusi taustakuvia, hyvin säädetyn laatat tai muusta materiaalista;
- nopeasti ja oikein asennettu ovet ja sisäänrakennettu huonekalut;
- karmit ja jalka- ilman aikaväliä.
Ja lopulta, vaikka pinnat ovat kauniita itsessään.
Majakat ovat erityinen metalli oppaita, jotka on kiinnitetty seinäpintaan tai enimmäismäärän välein 1-1,5 m, niiden pitäisi olla tiukasti pystysuora (katto - horisontaalinen). ja sijaitsevat samassa tasossa.
Master johtaa heidät yleensä kiskoilla kulkevat rappauspinta saadaan korjata geometrisesti. Tasaisuuden pinnan tarkistetaan sääntö, ja pysty- ja vaaka - tasolla. Tämä työ on aikaa vievää ja siksi kalliimpia. Hän kuitenkin palkitsee handsomely se kuluu aikaa ja rahaa.
Laadukas kipsi aina tehneet majakat, silmään tällaista työtä ei voi tehdä. Ajaa sen itse, joilla ei ole kokemusta, se on myös hyvin vaikea. Siksi on järkevää antaa ammattilainen.
On syytä ensinnäkin keskustella päällikkö, joidenkin toleranssit on tehtävä työtä ja miten voit valvoa laatua. Saada täydellinen tulos on lähes mahdotonta, mutta se ei ole välttämätöntä. Puhua ohjatun, poikkeama pystytasossa seinä on hyväksyttävä: pienempi kuin 5 mm, korkeus huoneen - tämä on korkeimman luokan laatua. Vaadittu tarkkuus riippuu pituudesta teoksen ja sen kustannuksia. Mestari auttaa myös laskea oikea määrä majakat, kipsi ja muut materiaalit.
majakat kipsi ei aina tarvita. Varsin usein korjaus huoneistoja paneelitalot mukava sileät seinät voit tehdä ilman sitä.
Sileät seinät ja lattiat lopulta vino. Riviin nyt ja unohtaa ikuisesti.
3. vapaan pääsyn
Puhumme tarkistamista luukut.
Joka huoneistossa on tarpeeksi laitteita, jotka tarvitsee säännöllistä huoltoa ja joskus korjauksen. Jos tällaisia laitteita sijaitsee on piilotettu, jotta pääsy se teki erityisiä aukkoja suljettujen ovien tai irrotettava paneelit - Versio luukut. Esimerkiksi miesluukun kautta tarjoaa pääsyn venttiilien ja veden metriä kylpyhuoneessa.
Kyllä, usein ovi on silmiinpistävää. Mutta tämä tapahtuu, jos olet käyttänyt paljon aikaa valita laatat kylpyhuone, Mutta se ei ole ajateltu, että sauna - vesi ja veden - se putket, suodattimet, metrin ja venttiilit. Suodattimet on puhdistettava säännöllisesti, laskurit voidaan vaihtaa säännöllisesti, venttiilit ovat joskus rikki.
Ennaltaehkäisevän kunnossapidon tapahtui nopeasti ja ilman turhaa tuhoamista, on syytä miettiä jo suunnittelun aikana.
Kaikki elementit, jotka saattavat vaatia korjausta tai vaihtoa varten on asennettava siten, että se oli helppo pääsy välineisiin.
Esimerkiksi, jos vesi virtausmittari korvata terveys-avaimet käytetään avaimia. Niiden koko ja tarve keskittyä. Jos ilmanvaihtojärjestelmä asennettu piilotettuina faneja, luukku on oltava riittävän suuria, jotta hänen kauttaan oli mahdollista purkaa viallinen puhallin ja asenna uusi tarvittaessa.
Myynnissä ovat luukut eri kokoja ja malleja. On lähes huomaamaton luukut näkymätön. Kylpyhuoneessa, esimerkiksi, sellainen luukku on päällystetty laatat seinää pitkin. Se on kalliimpaa ja vaikeampaa asentaa, mutta putkimies ei koskaan tarvitse purkaa seinän oman kylpyhuoneen varten suunniteltu korvaavan annostuslaiteketjua.
Tahansa tekniikalla vaatii huolellisuutta. Hän ei tullut ongelma, jos ajattelee sitä etuajassa ja tarjoavat helpon pääsyn laitteiston ja viestinnän.
4. Keep it simple
Murphyn laki sanoo: "Kaikki mikä voi mennä pieleen, menee pieleen." Jokaista osa-järjestelmä vähentää sen luotettavuutta.
Olkaamme valaista asiaa esimerkillä. Vesihuolto asunnossa perustuu usein ns kampa - kerääjät. Tässä rakenteessa, kunkin pisteen vetää sen kollektori menee höyryputkia. Se etu, että tätä liuosta pidetään kyky poistaa kunkin pisteen muista riippumatta.
Käytännössä kuitenkin, että hyvin harvat ihmiset käyttävät sitä. Mutta monet putkenosat koteloon tilaa täyttämättä ja jakotukin venttiilit pysähdyksissä epäonnistua ja on korjattava.
Yksinkertainen, mutta hyvin järjestetty LVI helpompi ylläpitää, ja hyvin harvoin korjauksen tarpeessa. Älä käytä standardia päätöstä kevyesti. Useilla tavoilla valita heistä paras, niitä voidaan mukauttaa vaatimukset: note lukumäärä ja järjestely ulosvetämisen pistettä, veden laadun, kapasiteetin ja tyyppi varmuuskopio lämmitin ja niin päälle.
Hyvällä veden laatu ei tarvitse asentaa hankalia monivaiheinen suodattimia. Jos asut huoneistossa vain yksi tai kaksi ihmistä, käyttää pienintä tehokkuussuodattimilla, älä laita liikaa "varmuuden vuoksi".
Etsi parhaita ratkaisuja vie aikaa, mutta se maksaa pois tulevaisuudessa helppokäyttöisyys ja luotettavuus.
Sama periaate pätee sähkö- ja LVI - löytää optimaalinen ratkaisu ympäristöstään, eivätkä "kuin kaikki muutkin."
Yksinkertaisempi, sitä luotettavampi - se on universaali periaate. Ajatella kaikkia teknisiä ratkaisuja nyt ja valita paras. Tulevaisuudessa sanot itsellesi, kiitos.
5. Katso SNIP
Kun olet laatinut erittäin kaunis kuva. "Tällaisen kauneuden pitäisi roikkua näkyvin paikka" - sinä päätät: "Täällä sohvalla." Kuvalle koukku tarvitaan, ja täällä alkaa porata reikä kohdesivustoa. Puuvilla, kipinät alta pora, valot sammuvat koko huoneistossa.
Kiireellisesti soitti päivystys sähköasentaja sanoo: kaapeli vedetään vastaisesti rakennusmääräykset. Korjata vaurioitunut alue on poimii avaa seinään, kipsi ja kitti tehty seinään reiän ja liimaa taustakuva. Ja kaikki johtuu päällikön pyyntö on kiire, ja reitti kaapelit "on lyhin reitti."
SNIP SEP ja kansalliset standardit tylsää, mutta koska ne käsityöläisten työtä ymmärtää muita. Kaapeleiden selvä paikka ja helppo kiertää. Mestari ei ollut puoli päivää ihme: "Miksi se tehdään? Ja mitä nyt? "
Kukin valtuutettu huoltomies tietää, mitä vaatimuksia on noudatettava laatutyöhön ja missä ne näkyvät. Rappari tietää toleranssit kaarevuus seinät, sähkö - sääntöjä kaapeleiden ja johtojen tarvitaan osio, putkimies - rinteillä viemäriputket. Kysy Masters miten otetaan huomioon nykyisten säännösten.
Joskus se on helppo seurata sääntöjä. Mutta suurin osa tästä on tehdä ylimääräistä työtä. Esimerkiksi laita kaapeli on "epämiellyttävä" tavalla. Mutta et koskaan tapahdu ongelmia, jotka on kuvattu edellä, ja monet muut.
SNIP - se on kokemus monen sukupolven rakentajat, sisustettu kirjeen. Älä käytä sitä typerää.
6. Ja jotain muuta
Tietenkin jokainen korjaus on erilainen. Ja sinun tapauksessa ehkä löytää jotain muuta, mitä se riippuu monimutkaisuudesta korjaus- nyt ja hiljaista elämää jälkeen.
Yhdessä isäntänsä, keskustella kaikki työt näin: se on järkevää tehdä nyt säästää myöhemmin. Vaakalaudalla - aikaa, rahaa ja hermoja.
katso myös
- 6 hyödyllisiä sovelluksia korjattavaksi, tilasuunnittelu ja sisustus →
- 15 vinkkejä, miten ei tehdä korjauksia →
- Korjaa avaimet: miten valmistautua mukaan hankkimaan materiaaleja, valitse joukkue ja seurata →