Miten sijoittaa ilmaista rahaa: antaa panoksensa tai maksaa lainan?
Rikastua / / December 20, 2019
Tarjoamme lukijoillemme hieno materiaali joka vaikuttaa hyvin surullinen, niin hyvin ajankohtainen aihe henkilökohtainen rahoittaa. Monet teistä ovat lainoja, että te säännöllisesti sammuttaa. Mutta kuvitella, että olet saanut 13. palkkaa, joulubonuksen tai muita mukavia lisätuloja. Mitä tehdä? Kuluttaa? Laittaa talletuksen tai maksaa osa lainasta yli suunnitelma? Vastaus kysymykseen "Mikä on kannattavampaa," ja antaa materiaalille alla. Myös siellä löydät ystävällinen lainalaskin Excel-muodossa.
Viime aikoina olen ollut vara rahaa. Ja kuten aina, kun niitä esiintyy, siellä oli mukava ongelma - missä viettää niitä? Kaikenlaisia hyödytön ostojen, olen heti hylätään. Olin kiinnostunut siitä, miten niitä voidaan käyttää enemmän? Joten valinta osui kaksi mahdollista vaihtoehtoa:
- panosta;
- Tai takaisinmaksu osa vanhan lainan. Kumma kyllä, tämäkin voi ansaita.
Mitä seuraa, on kannattavampaa? Ja miten? Samalla en ollut kiinnostunut moraalinen puoli kysymys: "Kuinka mukava olla rahaa tallettaa .." tai "elää hyvin ilman hyvityksiä." Puhtaasti taloudellinen.
Niin, koska:
- Meillä on varastossa 10 000 ruplaa ilmaiseksi;
- Elokuussa 2011, päätimme tehdä korjauksia asunnossa ja ostaa ton banaaneja. Voit tehdä tämän, otimme lainan määrä oli 100 000 ruplaa;
- Laina otettiin elokuussa 2011, jolloin laina on jo maksettu takaisin 15 kuukauden kuluessa;
- Kuukausimaksu lainan: 2540 ruplaa, tapa takaisinmaksu - Annuity (annuiteetti - kun laina maksetaan takaisin tasaerinä. Esimerkiksi 2540 ruplaa kuukaudessa. Kätevä. Mutta ylihintaa enemmän kuin muissa tapauksissa).
- Termi: 5 vuotta;
- Korko lasketaan kuukausittain määrän jäljellä olevan velan;
- Vaihtoehtoisesti harkitse osuus 10% vuodessa mielenkiinnolla kerran vuodessa.
Molemmissa tapauksissa, jotain tapahtuu elämässämme. Yritä ymmärtää, että.
Nyt siirrymme hauskaa. Ymmärtää, kuinka paljon me ansaita, molemmissa tapauksissa, ja että meillä on tarpeeksi.
Voit tehdä tämän, yritä laskea Sijoitustuottomme talletuksiin ja lainoihin, ns ROI.
ROI - sijoitetun pääoman tuotto korko. Ilmaistuna%. Siihen liittyy verrataan määrän tuloja sijoituksista ja kaikkein määrä investointeja. Esimerkiksi laitoin pankissa 10 000 ruplaa, ja vuotta myöhemmin takaisin 11000 ruplaa. On käynyt ilmi, olen ansainnut 1000 ruplaa - tämä on minun tulot. Se muodostaa 10% alkuperäisestä sijoituksesta. Uskotaan näin on:
(Määrä tuloja / määrä alkuinvestointeja) x 100% = (000/10 1 000) x 100% = 0,1 × 100% = 10%
Tämä luku on tarpeen, jotta voidaan vertailla eri investointeihin ja investointeja. Missä ROI on suurempi kuin 0, ja on kannattavampaa. Esimerkiksi se on parempi investoida 5400 ruplaa ja saada 500 tai 7800 investoida ja saada 600? ROI auttaa vastaamaan tähän kysymykseen. Ensimmäisessä tapauksessa, ROI = 9,3%, kun taas toisessa, 7,7% (yrittää laskea oman). Ensimmäisessä suoritusmuodossa enemmän. Hän kannattavaa. On käynyt ilmi, kannattavampaa sijoittaa 7800 paikassa, jossa vastuun antaminen 500 ruplaa 5400. Tällöin saamme 722 ruplaa sijasta 600. Kuvitella, olisit sijoittanut 100000?
Kun kyseessä on maksu on selvä - kuinka paljon rahaa on ansaittu, ja niin on tuloja. Se on 10% 10 000 = 1000 ruplaa tuloja. siksi, ROI-osuus = 10%.
Mitä luotto - kaikki on hieman monimutkaisempi. Meidän täytyy ymmärtää yksi yksinkertainen asia. Itse asiassa, tulot näistä sijoituksista on vähentää kuukausimaksut. Koska kustannusten alentaminen lisäisi määrän jäljellä varoja. Esimerkiksi maksat lainasta 10 000 ja alkoi maksaa 9000. Hyödyt? Tietenkin myös ylimääräinen 1000 - On mukavaa. Joten, tärkeintä ei ole koko maksumäärät ja se, että olet niitä vähennetään. Liiketoiminnassa se käyttää yksinkertaista lähestymistapaa: mitä on tallennettu - se on ansaittu. Käytä sitä ja saat. Mitä vähemmän me maksamme, sitä enemmän rahaa on jäljellä tarpeisiimme.
Joten, mitä meillä on luottoa. Vietettyään laskelmia (avulla pankin työntekijä tai tabletitVoit ladata työtä Excel tai Google Docs), osoitamme, että sijoittamalla 10 000 meidän luotto, me alentamaan kuukausimaksut 341,24 ruplaa. Eli ansaita lisätuloja määrässä 341,24 ruplaa. Tuntuisi vähän. Mutta vuodelle (12 kk) 4 nabezhit 094,89 ruplaa. Se on enemmän kuin talletus. Erinomainen! Voimme käyttää tätä määrää seuraavaa uudenvuoden tai laittaa ne vielä kerran maksamaan lainan. Muuten, mitä täällä ROI? Voit laskea sen itse. Hänen täytyy vastaa 40,9%: n tai 41% kaupanpäällisiksi. Näin ollen on selvää, että vähentämällä saadut maksusuoritukset ROI = lainan takaisinmaksu 41% vuodessa.
Mitä tapahtuu?
Bonus!
Lisäksi on olemassa toinen seikka, jota käsitellään. Tämä on määrä liikaa lainan. tiedosto Se on laskelma, joka osoittaa, että vähentämällä velkaa lainan määrä liikasuorituksen alenee 52000. jopa 49000. ruplaa - tarkemmin 3 157,72 ruplaa. Tämä määrä on tallennettu, ja siten ansainnut loput 45 kuukauden aikana (muistakaa, me maksamme lainan yli 15 kuukautta).
Siten, kuukausittain saanto = 3 157,72 ruplaa / 45 kuukausi = 70,16 ruplaa / kuukausi. Per vuosi = 70,16 ruplaa x 12 kk = 841,92 ruplaa. Sitä voidaan pitää myös lisäetu varhaisen lainan takaisinmaksun, ja välilliset sijoittamisesta saadut tulot = 8,4% (841,92 ruplaa / 10 000 x 100%).
Yhteensä, kokonaissaanto ennenaikaisesta takaisinmaksusta 4 = 094,89 ruplaa (vähennetään maksuja) + 841,92 ruplaa (vähentäminen määrän liikaa) 4 = 936,81 ruplaa = 49%. Nyt riittävän tarkasti alussa uudenvuoden juhla!
Joten, miten valita liitetiedoston meille kuolevaiset?
1. Jos sinulla on jo käytettävissä olevat varat, sitten päättää, jos haluat ansaita lisätuloja?
2. Analysoi mitä saatavilla sijoitusvaihtoehtoja.
3. Määrittää missä muodossa saat näiden sijoitusten tuotot? Kun kyseessä on talletus - on korkoa talletuksen, kun kyseessä on luoton - koon pienentäminen kuukausimaksut ja vähentämällä liikaa lainan.
4. Kuinka paljon tuloja. Kun kyseessä on pankin talletus - on% osuudesta, kun kyseessä on luotto auttaa taulukon tai laskelmia rahoitukseen erikoistunut.
5. Lasketaan vuosiansioista. Vaikka ruplaa.
6. Laske tuotto (ROI). Tästä seuraava vuosittainen tulojen määrä jaettuna summa investointien ja kerrotaan 100%. Saat prosenttiosuuden tuotto. Johtuvat erilaisista investointi prosenttiosuutta voidaan verrata keskenään, tunnistaa kannattavin investointi.
7. Voila! Onneksi olkoon! Olet matkalla rikkaudet!
Itse olen laskettuna (ja on tässä avainsana) että vapaa 10 000 on paljon kannattavampaa investoida luoton takaisinmaksun ja saada tämän 49% vuodessa. Toivon, että tämä artikkeli auttaa sinua tekemään oikean päätöksen vaikeaa, mutta niin mukava kysymys, sijoituskohteena. Hallita talouttaan viisaasti. Sisältävät soobrazhalku :)
UPD. Muuten olemme jatkoi tutkimuksen teema henkilökohtainen rahoittaa, uudessa artikkeli poistot rahaa. Tervetuloa!
———
Saatat olla kiinnostunut muita artikkeleita tekijän:
- Pidä rahaa kotona? Menetät 13% vuodessa!
Jälleenrahoituksen: tai miten muuten säästää rahaa lainan?
- Kuinka paljon on luotto?