Miten saada asuntolaina ja elää rauhassa

Tänään Soitin ystävä ja valitti, että pankki uhkaa häätö kiinnityksen asunnon. Vaativat maksaa jälkikäteen, ja se on jo puoli vuotta ei löydä työtä vähennyksen jälkeen.

Aina kun kuulen tällaisia ​​valituksia, olen ymmärtänyt, että suurin osa ongelmista syntyy, koska kevytmielistä lähestymistapaa ja jopa vastuutonta lainanottajien itse. Itse - vain kiinnitys, tämä on suuri mahdollisuus ostaa asunnon ja elää nyt ostaa tai investoida tulevaisuutta. Kiinnitys voidaan ja pitäisi ottaa vain lähestyä kiinnitys olisi viisaasti ja vastuullisesti.

Työskennellessään Hypoteekkipankin vietin satoja tarjouksia, sahan satoja perheen taloudellinen historia, ja mikä tärkeintä, miten nämä tarinat kehittyvät ensimmäisinä vuosina. Ja nyt voin kertoa teille tärkeimmät säännöt turvallisen kiinnityksen uuteen omaisuutta ja se oli ilo, ja laina ei ole taakka.

Joten, tässä ne ovat.

1. Pidä hyväksyttävä elämäntapa sinulle

Asuntolaina ei perheellesi ikeen, jos asuntolainan maksu ei ole merkittävä osa budjettia. Eli voit maksaa lainaa kuukausittain ja se ei radikaalisti muuttaa elämäntapasi ja eivät loukkaa etuihin perheenjäseniä. Voit tehdä matkan Eurooppaan eikä kolmea, vaan kahdesti, kone vaihtaa viiden vuoden sijasta kolme vuotta ja niin edelleen - Nämä vaihtoehdot täytyy säätää perheen tarpeisiin. Mutta olet mitä ostaa vaatteita, ruokaa, lääkkeitä, maksaa tutkimuksen ja et tuskallista tehdä valinnan välillä "istua ystävien kanssa kahvilassa" ja "huomenna ostaa matkan metrossa."

2. Ennustaa tulot

Odotatko asuntolaina 15-20 vuotta, ajattele kuinka monta vuotta voit sammuttaa sen. Tarpeesi 20 vuotta terveydenhuoltojärjestelmää, ja todennäköisesti, kustannukset nousevat. Lapset ovat syntyneet, voi olla terveysongelmia ja vastaavat. Ennustaa tuloja vähintään 7-10 vuotta, eikä niissä oteta huomioon bonuksia ja ei-kiinteä palkkio. Ne eivät saa olla, ja maksut ovat.

3. Pidä säästöjä maksut vuodeksi eteenpäin

Kyllä, vähintään vuoden. Koska elämä on arvaamaton. Asetukset, lomautuksia, leikkaukset, vakava sairaus ja vammoja. Sinun on voitava luottaa heidän tulevaisuudessa, ei ravistella kuin lehti muutoksen pelkoa. Strateginen vararahasto auttaa istua hiljaa lapsesi tai selvitä vaikeista ajoista. Tai ole varoja, jotka voit myydä nopeasti.

4. Arvioimaan sozaomschikov

Jos korottaa luoton jos ajetaan sozaomschiki sukulaisten ja toivoo niiden osallistumista maksu, sitten ajatella kahdesti. Työpaikan menettämisestä, muuttaa elämän olosuhteiden tai pahentuneen sozaomschikov terveyttä liittyy usein muutoksia ja suunnitelmia rahoittaa kiinnitys.

5. Tee henkivakuutus

Lain mukaan syytä varmistaa erittäin tasainen ja menetys tekijänoikeudet riskejä, ja henkivakuutus ei tarvita. Älä kiinnitä huomiota ei "ei tarvita", älä kuuntele niitä, jotka sanovat, että tämä on turhaa jätettä, ja sijaitsee se siistiä säästää. Vakuuttaa välttämättä elämänsä koko lainan määrästä. Kyllä, vakuutus ei ole halpaa, ja on tarpeen maksaa siitä vuosittain. Mutta se on sen arvoista, uskokaa minua, kun sinä ja perheesi kiinnitys kolmasosa pituudesta elämän. Tee henkivakuutus!

6. Ottamaan lainaa ulkomaan valuutassa tulot

Halu säästää alennetusta ja Dollarin heikkeneminen muuttuu kaksinkertainen maksu omalla kasvuun. Valitse laina valuutassa, jossa on perustiedot tuloja.

7. Valitse oikeassa paikassa

Huolellisesti valita alue, jossa ostat asunnon. Varsinkin jos se ei ole investointi ostaa, ja asut sen, mennä töihin, katsomaan lähellä päiväkoti ja koulu. Älä valitse alue periaatteella "joka oli keinot." Sinun pitäisi olla mukava siellä! Todennettua, että jos äänestää aikaa päästä töihin ja kotiin kuin "go" tai "suvaitsevaisuus", niin hyvin pian tulee sietämätön. Oletko jo ostanut, tehty korjauksia, ja uudet ratkaisut eivät useinkaan ole tarpeeksi rahaa ja moraalista voimaa. Tyytymättömyys kertyy ja syyllistä nykyisten asuntolainan.

8. Laske alue huoneiston

Otat kiinnitys monta vuotta, ja jos olet nuori perhe, niin ehkä lapset ilmestyy pian. Ajattele mukavan majoituksen kaikkien perheenjäsenten etukäteen. Koska ostaa suuremman koon huoneistoja 2-3 vuotta se maksaa todennäköisesti melko suuri määrä. Maksat palveluja pankki antaa uuden lainan ja kiinteistönvälittäjät palvelut. Jos et tee aikaisin maksuja, tulet huomaamaan, että kaikki samalla maksaa korkoa ja velkaa pankille täsmälleen arvona, johon aloittaa. Ja jos arvo kotiisi on laskenut, joudut maksamaan pankille ja enemmän. Tämän seurauksena on usein varsin suuri perhe asuu pienessä asunnossa ja syyttää liian raskas kiinnitys.

9. Yhteistyötä pankin

Jos sinulla on ongelmia älä odota ukkonen taputtaa. Pyydä pankki lykätä tai uudelleenjärjestelyä. Uskokaa minua, usein pankit aikovat tavata. Pankki on hyödyllistä lainanottajalle maksetaan ajallaan ja mielellään vielä pitempään. Joten älä epäröi kysyä, ja se voi hyvinkin olla, että sinut palkitaan.

10. Varasuunnitelma

Siinä tapauksessa asiat menevät pieleen. Jos kunnolla rakennettu suunnitelma ei ollut niin luotettavia, sinun täytyy ymmärtää, miten aiot toimia ja missä asua.

---

Toistan: elämä on arvaamaton. Mutta näitä yksinkertaisia ​​sääntöjä takaa sinulle hiljaiseloa ja hyvä luottotietoja.