Mistä tiedät sen aika tehdä jälleenrahoituksen lainan
Rikastua Opetusohjelma / / December 19, 2019
Lainan voi kevennetty vähentämällä koron ja kuukausimaksu summa. Tällainen tilaisuus tuli, koska keskuspankki laskee ohjauskorkoa - se, johon se soveltuu liikepankeille. Alemman verokannan pankki, sitä alhaisempi sinulle. Siksi lainaedut ja kulutusluotot. Joulukuussa 2014 ohjauskorko oli 17%Tärkeimpiin määrä Venäjän keskuspankin ja muiden toimenpiteiden Venäjän keskuspankinJa 09 helmikuu 2018 laski 7,5%Venäjän keskuspankki päätti leikata ohjauskorkoa 25 BP 7,50% vuodessa.
Jos olet ottanut lainaa juuri sillä hetkellä, kun panokset olivat korkeimmat, voit jälleenrahoittaa nyt.
Mikä on lainan jälleenrahoituksen
Jälleenrahoituksen - saa uuden lainan maksaa pois vanhoja. Tämän uuden luottoa liikkeeseen edullisemmat ehdot (laskeva korko). Tämän vuoksi voit:
- Vähennä kuukausimaksu (ja säilyttämisen laina).
- Lyhentää laina-aika (luotto kuormitus säilyttäminen).
- Hankkimaan lisärahoitusta nykyisten lainan (kuukausimaksu ei kasva).
Älä sekoita jälleenrahoituksen ja rakenneuudistus - tarkistamista nykyisen lainaehtojen. Jälleenrahoituksen on välttämätöntä tallentaa rakennemuutoksen - vähentämiseksi luotto kuormitusta, jos et voi maksaa. Ensimmäisessä tapauksessa voit mennä mihin tahansa pankkiin toisella - vain yksi, jossa he ottivat luottoa.
Voit jälleenrahoittaa useita lainoja. Voit esimerkiksi kiinnitysAuto lainat ja luottokortti velka. Heitä yhdistää yhdeksi, jolloin koko maksun ja yhden vedon. Nyt maksat vain yhden kerran samasta lainan sijasta useita maksuja eri pankkeihin. Jotkut pankit jälleenrahoittaa lainoja kolme, noin viisi. Kaikki riippuu olosuhteista.
Jälleenrahoittaa laina samaan pankkiin, jossa voit ottaa sen, mutta on todennäköistä, että olet evätään. Ei ole tarvetta vähentää pankin lainan korot ja menettää voittoja. Tässä tapauksessa laina jälleenrahoittaa toiseen pankkiin. Valitse sellainen, jossa voit tarjota parhaat edellytykset.
Se toimii näin. Jätät pyynnön jälleenrahoituksen. Hänen hyväkseen, ja uusi pankki on siirrettävä määrä velka on edelleen pankille, jossa alunperin otti luottoa. Kirjoitat hakemuksen ennenaikaisesta takaisinmaksusta edellisen pankki, saada todistus lainan sulkeminen, ja siirtää sen uuteen pankkiin. Sen jälkeen maksat lainan normaalisti vain toiselle luottolaitokselle.
Mitä lainat jälleenrahoittaa
Voit jälleenrahoittaa laina: kuluttajan, autolainan, kiinnitys, luottokortti, maksukortti kanssa ylityksestä. Mutta eivät kaikki pankit tarjoavat tällaisen valinnan, jotkut vain työtä kuluttajien ja auto lainoja.
On rajoituksia määrästä, mutta jokaisella pankilla on omat ehtonsa. Kaikki pankit eivät jälleenrahoittaa valuuttalainoja.
Pankit jälleenrahoittaa vain ne lainat, joille hakija maksaa säännöllisesti. Palvelu voidaan evätä, jos olet myöhässä maksuja viimeisten 6-12 kuukautta.
Pankki ei halua sotkea epäluotettavia asiakkaiden, mikä viivästyttää maksuja tai ei maksa. Siksi sinun on oltava hyvä luottotiedot.
Toinen vaatimus on luotto ei pitäisi olla uusi (otit vähintään kuusi kuukautta), ja ei saa päättyä seuraavan 3-6 kuukautta.
Kun tarvitset lainaa jälleenrahoituksen
1. Jos sinulla on useita lainoja
jälleenrahoituksen menettely tapahtuu useita lainoja yhdellä maksu ja yhtä korkoa.
2. Jos otat asuntolainan korkea korko
Aiemmin keskikorko asuntolaina oli 12-15% vuodessa, se laski 9,95% lokakuussa 2017 mennessä. Tällöin jälleenrahoitus on hyödyllistä, koska maksavat pitkään, ja jopa vähentää 1,5% voit Tallenna.
3. Jos sinulla on kiinnitys tai rahayksikkö luotto
Johtuen kasvu dollarin ja euron valuuttalainoilla sijaan kannattavan teräksen työlästä. Kanssa jälleenrahoituksen, voit alentaa korkoa, vähentää kuukausimaksu tai tehdä lainan Rubljov.
4. Jos olemassa oleva laina tarvitset ilmaista rahaa
Kun jälleenrahoittaa laina voi vaihtoehtoisesti kysyä pankista tietyn summan. Pääsääntöisesti se on 50-100 ruplaa. Oletetaan, että vähentämällä kuukausimaksu korko ei kasva, vaikka se voi lisätä laina-aika.
5. Jos haluat vähentää kuukausimaksu, mutta ovat valmiita maksamaan lainan pidempään
Tämä ei ole paras mittari: lisäämällä laina maksat pankille enemmän kiinnostusta, ja näin ylihintaa. Mutta jos ymmärrät, että sinun on vaikea maksaa luottoVoit uudelleenrahoittamis-: korko on pienempi, kuukausierä pienenee ja takaisinmaksuaika kasvaa.
Mitä kannattaa kiinnittää huomiota
Jos olet maksanut suuren osan lainasta, niin jälleenrahoituksen ei ole sen arvoinen. Vaikka sinulla on vähentää lainakoron, sitä todennäköisemmin et voita.
Tämä johtuu ensinnäkin siitä maksetaan lainan korko, ja vasta sitten lainapääoma. Jos jälleenrahoittaa lainan, maksat kiinnostusta jälleen, sen sijaan, että päävelan.
Jos otit lainaa viisi vuotta ja olet jättänyt maksamaan 1,5-2vuotta, jälleenrahoituksen ei ole sen arvoinen.
Kun jälleenrahoituksen kiinnitys uutta pankkia on lisäkustannuksia: arviointi kiinteistöjen todistus STT ja talon rekisterin notaarikulut.
Lisäkustannukset syntyvät ja jälleenvakuutustoiminta. Jos jälleenrahoittaa kiinnitystä tai autolainan toisessa pankissa, sinun täytyy ostaa uusi vakuutus tai uudistaa vanhoja (jos vakuutusyhtiö on akkreditoinnin uutta pankkia). Vakuutuskorvausten määrä voi nousta useita tuhansia kuukaudessa, mikä tarkoittaa, että hyöty jälleenrahoituksen vähenee tai jopa katoaa.
Ennen kuin voit käyttää jälleenrahoituksen laskettuna kiinnitys maksuja uudessa korko, ottaen huomioon lisäkustannukset.
Jos jälleenrahoittaa laina samaan myöntäneeseen pankkiin sitä, kulut on vähemmän. Siksi, jos pankkisi epäonnistuu teitä lainaus saada hyväksyntää toisen luotto-. Tällä ratkaisulla, palaa takaisin pankkiin ja pyytää lainaa jälleenrahoittaa uudelleen. Tämä osoittaa vakavuus viholliselle, ja palvelu voi hyväksyä. Muussa tapauksessa pankki menettää asiakkaan, ja se on edukseen.
Myös pidettävä mielessä, että kun jälleenrahoituksen voi lisätä laina-aika. Mitä suurempi se on, sitä huonompi sinulle. Seitsemän vuoden maksat enemmän kiinnostusta kuin viisi, vaikka ensimmäisen lainan korko on alhaisempi.
Jos jälleenrahoittaa laina, se on parempi pitää kuukausimaksut samalla tasolla: niin voit vähentää laina-aika ja korot pankille on vähemmän, mutta myös nopeasti eroon lainan.
Ennen jälleenrahoituksen ongelman määrittämällä yksityiskohdat: onko sillä jälleenrahoitustoiminta provision varojen siirtämistä uuden pankin vanhaan pankkiin, rangaistuspotku ennenaikaista takaisinmaksua lainan vanhassa pankkiin.
Jos esimerkiksi järjestät jälleenrahoituksen sulkea viiden lainan eri pankeissa, niin voit ottaa viisi kertaa provision rahansiirtoa tai viisi kertaa sakon ennenaikaisesta takaisinmaksusta.
Miten lasketaan onko hyödyllistä lainan jälleenrahoituksen
Tarkkoja lukuja saat vain pankissa, lähettämällä pyynnön jälleenrahoituksen. Näyte tietoja voidaan käyttää käyttämällä Online laskimet.
Oletetaan, että on 500 000 ruplaa kolmeksi vuodeksi 24% vuodessa, laskennassa järjestelmä - Annuiteetti (sama määrä maksuja kuukaudessa). Kolmen vuoden ajan voisitte antaa pankille 706 191 ruplaa.
Kun vuoden maksuja päätät jälleenrahoittaa laina (12 maksuista on jo siirretty vuodelle annat pankille 235 392 ruplaa, tasapaino velka - 371 024 ruplaa). Tähän määrään lasketaan jälleenrahoitusta.
Pankki X tarjouksia jälleenrahoittaa 19% vuodessa kahden vuoden ajan. Astumme tiedot laskimen. Kuukausittaiset maksut vähenevät 19616 ja 18651 hieroa hieroa. Kahdessa vuodessa, maksat uuden lainan 447629 ruplaa.
Ennen, että olet jo maksanut pankille on edelleen 235 392 ruplaa. On käynyt ilmi, että yhteensä annatte 683 021 ruplaa. Jos maksat vanhan lainan, se antaisi 706 191 ruplaa. Yhteensä voittoja on 21 170 ruplaa.
Tämä etu ottamatta huomioon mahdollisia palkkioita ja muita kuluja. Heidän täytyy oppia pankki.
Tarvittavat asiakirjat
Luottoa uuden pankin jälleenrahoitus on tarpeen kerätä standardi asettaa asiakirjoista:
- Passi.
- Toinen tunnistusasiakirja (TIN SNILS, passi, ajokortti, pankki- tai luottokortilla minkä tahansa pankin, MHI politiikka).
- Tuloslaskelman 2-PIT.
- Luottosopimus.
- Lausuma.
Pankki voi vaatia lisäapua vahvistaa tiedon.
tulokset
Jälleenrahoituksen - hyvää pankkipalvelu. Voit käyttää sitä Tallenna ja maksaa pankille on vähemmän, mutta on tärkeää oikein käyttää sitä.
- Kiinnitys jälleenrahoittaa on edullista, jos nopeus on pienempi kuin vähintään 1,5%.
- Jälleenrahoittaa vain hyvityksiä, jotka eivät ole vielä maksaneet suuren osan edun.
- Yritä olla pidentämään laina: kuukaudessa maksavat vähemmän, mutta lopulta antaa pankille enemmän.
- Välttämättä odottaa jälleenrahoittaa lainoja, ottaen huomioon lisäkustannukset ja palkkiot.