Miten maksaa asuntoa: Tarkat ohjeet HCS-Quest passage
Oikea Opetusohjelma / / December 19, 2019
Miten maksu asuntojen ja apuohjelmia?
Kaikki maksut on jaettu kolmeen lohkoon:
1. asuntojen huolto-
Tämä sisältää kaikki palvelut rahastoyhtiö: korjaus ja huolto hissien, sisäänkäynnit ja puhdistus lähialueelle, työ lähettäminen, jätehuolto ja niin edelleen. Koska 2017, samassa lohkossa mukanaLiittovaltion lain 29.6.2015 N 176-FZ (toim. alkaen 29.7.2017) "muutoksista Housing Code Venäjän federaation ja eräiden säädöksiä Venäjän federaation" kustannukset yhteisöllinen resurssien - energia, vesi, kaasu - obschedomovye tarpeisiin.
ODN kustannukset määritellään seuraavasti: rahastoyhtiö lisää luonnonvarojen kulutusta jokaisessa asunnossa ja ottaa summan arvosta, joka osoitti obschedomovoy annostelulaite. Erotus jaetaan kaikille omistajille tilojen suhteessa huoneiston koosta.
2. apuohjelmia
Tässä yksikössä saada sähkö, kaasu, lämmin ja kylmä vesi, lämmitys, puhtaanapito palvelut - kaikki ottamatta huomioon tarpeet yhteisen talon. Kulutus sähkön, kaasun ja veden lasketaan lukemien laskurit, tai jos he eivät, mukaan asetettuja normeja alueviranomaiset. Määrittää jätevesimäärää palvelujen laita indikaattorit kulutetaan kuuma ja kylmä vesi. Maksu lämmitykseen lasketaan mukaan merkintöjen yleisen rakennuksen lämpöenergian metriä ja mittarin asunnon.
Jos sopimus on hankintaan resurssin allekirjoitettu suoraan, sen sijaan rahastoyhtiön, on laskettava erikseen resursosnabzhayuschey organisaatiossa.
3. muut
Intercom, turvallisuuspalvelut, pääsy yhteiseen tv-antenni ja niin edelleen.
Kun maksaa asunnon?
Mukaan Housing CodeAsuntokauppalaki, 155 artiklan "maksaminen kunnallistalouden", Maksu asunnon on maksettava viimeistään 10. päivä jälkeen lasketaan. Se on universaali vaatimus, ellei toisin ole mainittu sopimuksessa omistajan ja palveluntarjoajan (tarkka laskelma ilmoitettuna ajankohtana maksua koskevan).
Rahastoyhtiö voi lähettää platozhku viime kuussa tai nykyinen, tämä tieto on asiakirjassa.
Miten voin lähettää viitteitä laskurit?
Kuukausi on esitettävä rahastoyhtiö perustettu todistuksen annostuslaiteketjua asunnossa yhteisöllinen resursseja, jottei laskeminen tehdään standardin mukaan (kunkin alueen asettavat paikalliset viranomaiset). On olemassa useita vaihtoehtoja, miten tehdä se:
- Säädetyllä tavalla rahastoyhtiö. Laita merkille uusimman lukemat postilaatikon suulla, jotta lukeminen verkkosivuilla rikoslain, ja niin edelleen. Tietoa siitä, miten organisaation haluaa vastaanottaa tietoja vuokralaisten, yleensä penkillä eteinen.
- Tehtäessä vuokraa postissa.
- Käydessään ratkaisu keskus. Kaikilla alueilla tämän rakennetta kutsutaan toisin: yhden ratkaisun ja informaatiokeskus, yksittäinen Tiedotus ja ratkaisu keskus, selvitys- ja tietokeskus, alueellinen tietokeskus, taajaman keskus ja niin edelleen. Lukemisen mittalaitteet voivat joskus olla organisaation verkkosivuilla, esirekisteröinti on osallistuttava menettelyyn.
- sivusto Liikelaitoksia tietojärjestelmäTyöskentelevä "julkisten palvelujen". Kirjautua palveluun, voit kirjautua ja salasana "julkisiin palveluihin». Jos et, sinun täytyy rekisteröityä verkkosivuilla ja saada vahvistuskoodi postitse, yhdessä palvelukeskuksista tai sähköisellä allekirjoituksella.
Jos sopimus on, jotka koskevat yleishyödyllisiä palveluja tehdä suoraan toimittajien, jää selvät laskurit olisi suoraan sivustolta resursosnabzhayuschey organisaatiossa.
Mistä saa platozhku ja että on syytä täsmentää?
Miten platozhka
Kertamaksu asiakirja voi olla erilaisia nimiä: kuitti, ilmoituksen, ilmoitusta, ja niin edelleen. On kuitenkin on välttämättä oltava seuraavat tiedot:
- sukunimi, nimi ja nimestä vuokranantajan;
- sähköpostiosoite huoneiston;
- Nimi taiteilija asumispalveluiden, yhteystiedot, määrä pankkitilinsä ja yksityiskohdat;
- henkilökohtaiselle tilille omistajan asunnon;
- Kuukausi, jota laskutetaan;
- luettelon kaikista palveluista, joita varten maksat;
- maininta tariffien kunkin palvelun;
- palvelujen yksikköä;
- volyymi kulutetusta palveluja (standardien mukaisesti tai laskurit);
- koko lopullisen maksun jokaiselle palvelulle;
- palveluiden volyymi obschedomovye vietettyä tarpeista ja koosta niistä maksun,
- Onko uudelleenlaskenta suoritettiin ja millä perusteella;
- tietoa sakkoja.
likimääräinen ulkonäkö platozhki Ministeriön Rakentaminen julkaisemien alussa 2017.
Tärkeimmät tiedot - Inn of the hallinnoija ja useita henkilökohtaisia huomioon vuokranantajan. Se on useimmissa tapauksissa ne täytyy maksaa vuokraa.
Mistä platozhku
Etsi tilatukea asiakirjaa, voit:
1. Postilaatikkoon. Useimmissa tapauksissa, rahastoyhtiön tai HBC Hoa lähettää platozhki niin.
2. Rahastoyhtiö henkilökohtainen käynti.
3. In sähköpostin jos rahastoyhtiö tarjoaa tällaista palvelua. Voit jättää pyynnön verkkosivuilla järjestön tai suoraan hänen toimistonsa.
4. Vuonna ratkaisu keskus tai verkkosivuillaan. Nämä organisaatiot tarjoavat usein platozhki sähköisessä muodossa käyttäjän toimistossa.
5. sivusto Liikelaitoksia tietojärjestelmä. Ensin täytyy liittää henkilökohtaisen tilin henkilökohtaisen tilin.
Laskutustiedot voidaan saada painamalla "Tutustu velka" kotisivulla.
6.Cherez liittovaltion järjestelmä "Kaupunki". Jos rahastoyhtiö toimii yhteistyössä palvelun, tiedot syöttää kabinetissa voidaan hankkia työntekijöilleen. Oikea tieto on kohdassa "Yksityiskohtainen tilin".
Missä maksaa vuokraa?
1. Postissa
Klassisen tavalla: tulet postiin jonoon, antavat kassalle platozhku ja rahaa, saada kuitti.
2. Kautta ratkaisu keskus
Maksaa asumisen ja kunnallisten palvelujen, riittää tulla kassa ratkaisu keskustan platozhkoy. Siellä täytyy myös olla valmis jonottamaan.
Vaihtoehto sosiaalinen fobia - katso jos voit maksaa vuokraa verkon kautta ratkaisu keskus sivustolla. Jotkut toimielimet antavat tällaisen mahdollisuuden.
3. kautta Bank
Pankki kassalta voi maksaa käteisellä tai kortilla. Tarve platozhka, muut operaattorit tekevät sinulle.
4. Automaateissa ja terminaalit
Maksujen suorittamisen HCS toiminnallisuuden pankkiautomaatit ja terminaalien vastaavia. Heidän täytyy etsiä maastossa alueilla: ostoskeskukset, kaupat, huoltoasemat, metroasemilla. Ja tietenkin, matkapuhelimet, asettaa pankin, vain paikalle toimistoista näissä laitoksissa. On syytä pitää mielessä, että jotkut pankkiautomaatit eivät hyväksy käteistä, ja jotkut terminaalit - kortti.
ATM tai pankki pääteohjelmasi missä olet, voit usein maksaa ilman komission, vaikka on olemassa poikkeuksia.
Haluttu toiminto piilossa painiketta "Maksut", "Maksut", ja niin edelleen. Klikkaa sitä ja seuraa ohjeita päätelaitteen. Joissakin tapauksissa sinun täytyy syöttää hakukenttään nimi rahastoyhtiö, joissakin - etsimään majatalon. Ehkä terminaaliin tai ATM ohjeita löytää organisaatiolle viivakoodi platozhki.
Maksaa asumisen ja kunnallisten palvelujen, sinun täytyy syöttää numeron oman henkilökohtaisen tilin, määritä kuukaudessa, josta maksat, ja oikea määrä. Toimenpiteiden sarja on pitkälti riippuvainen siitä, onko yritys kuuluu päätelaite tai ATM, mutta algoritmi ymmärretään useimmiten intuitiivisesti.
Tärkeintä - huolellisesti tarkistaa lukuja, jotka saapuvat ja joka tuo laitteen näytölle, maksamista haluttu määrä lähti muihin tarkoituksiin.
5. Verkkosivujen kautta "Julkiset palvelut"
kirjautua verkkosivusto. Palveluluettelo, valitse "maksamisen apuohjelma."
Valitsemalla palveluntarjoajien.
On syytä huomata, että valinta hallinnan organisaatiot "julkisten palvelujen" on pieni, mutta se voi olla, että olet onnekas.
6. Kautta valtion asuntorahaston tietojärjestelmä
Mene henkilökohtaisen tilin, klikkaa "Pay for apuohjelma palveluja mitään henkilökohtaisia."
Astu avoimeen muotoon kaikki tarvittavat tiedot ja maksaa.
Vuodesta henkilökohtainen tili, voit liittää myös henkilökohtaisen tilin tilillesi seuraavan kerran mennä maksun suoraan etusivulta.
7. Kautta liittovaltion järjestelmä "Kaupunki"
Automatisoitu maksujen kerääminen ja käsittely järjestelmä väestön asuntojen ja muiden palveluiden avulla on mahdollista tehdä rahaa asuntoa verkossa. Tiedot alttiina maksu on käytettävissä tililläsi.
8. Kautta verkkopalveluja, pankkeja
Monet pankit tarjoavat mahdollisuuden maksaa palvelumaksuja verkossa. Voit tehdä tämän, sinun täytyy olla asiakkaalle laitoksen, käyttäjätunnuksen ja salasanan henkilökohtaiselle tilille voidaan saada mistä tahansa haara pankki.
Esimerkiksi "Sberbank Online"Sinun täytyy maksaa asunnon" siirrot ja maksut. " Klikkaa linkkiä "Vuokrat".
Valitse alue ja sitten rahastoyhtiön listasta. Ei Selaa luetteloa organisaatioista voit syöttää tina platozhki hakukenttään, haluttu rikoslain valitaan automaattisesti.
Sitten soittaa henkilökohtaisen tilinumeron, määritellyn maksua koskevan. Seuraavaksi avoin maksutavan, jota ehdotetaan määrän siirron. Check it oikein, joskus järjestelmä ovat tiedot viime kuussa. Tässä tapauksessa anna numerot käsin ja palkka.
Järjestelmä "Alfa-Bank", "Alfa-Click"Noin samankaltaisia toimia: klikkaa kategoriasta" Maksut "valitse" Utilities ".
Etsi rahastoyhtiö tai mene rikoslain hakusivun Inn.
sivustot algoritmi toimia eri pankkien on samanlainen, joten ongelmia pitäisi syntyä.
9. Kautta mobiili pankkitoiminta sovellukset
Pääset maksu asuntojen ja sähkölaskua sinun täytyy ladata sovellus ja pankkitilisi siellä. Tutustu edellytykset tarkastuksen paikalle rahoituslaitos. Useimmiten anna koodi tarpeeksi, tekstiviestillä lähetettyjen, mutta pankki voi olla lisävaatimuksia.
Algoritmi on samankaltainen kuin käytettävät verkkopankit. Meidän täytyy löytää kategoriasta "Maksut", tai vastaavat, ja sitten valitse kohta "Utilities" tai siirtyä suoraan valintaan hallinnoija.
Mitä tapahtuu, jos et maksa vuokraa?
Lainsäädännössä tarjoaa joitakin vaikutusvaltaa torjumaan epäoikeudenmukaista maksua peruspalvelut.
1. seuraamukset
Ensimmäisen kuukauden aikana maksamatta jättämisen ei sakotettu. Lisärangaistusten ladattuLiittovaltion laki "muutoksista Kaikki säädökset Venäjän federaation yhteyteen vahvistaminen maksukuria kuluttajien energiavarojen "alkaen 11.3.2015 N 307-FZ (jälkimmäinen painos) kultakin viivästys lukien, jona se kypsyys: 31-90-päivänä - 1/300 n jälleenrahoituskorko keskuspankin Venäjän federaation (nykyisin sama kuin ohjauskorko keskuspankin Venäjän federaation ja 7,75%Venäjän keskuspankki päätti leikata ohjauskorkoa 50 BP 7,75% vuodessa) Liikkeelle lasketusta määrästä, jossa 90: nnen päivän - 1/130 korko.
hieno koko voi olla enintään määrä velkaa.
2. Rajoittamiseen tai lopettamiseen palvelujen
Asetuksen mukaan RF valtioneuvoston asetuksen № 1498RF valtioneuvoston asetuksen 12.26.2016 N 1498 "On asioita julkisten palvelujen ja ylläpito yhteistä omaisuutta kerrostalossa», Palvelujen tarjoajan ehkä enää ole se, jos asiakas on kertynyt velkaa enemmän kuin osiensa summa maksu 2 kuukautta. Käytöstä olkoon kuumaa vettä, kaasu, sähkö ja kuivatus.
Disable kylmää vettä ja lämmittämällä laki kieltää.
Resursosnabzhayuschaya järjestäminen ennakkoilmoituksen velalliselle tulevasta matkaa. Tämä saattaa olla kirjattuna kirjeenä, tekstin platozhke, puhelun, sähköpostin - prosessit, joissa voidaan kiinnittää tietoa määränpäähän. Jos ilmoitusta ei ollut asunnon omistaja voi haastaa toimia toimittajan oikeudessa.
3. Kielto matkustaa ulkomaille
Liikelaitoksia voi pyytää tuomioistuinta strebovat velan laiminlyöjän. Jos päätös tehdään hyväksi resursosnabzhayuschey organisaation aineistossa siirretään ulosottomiehet. FSSP on toinen vipu vaikuttaa velallisen - kielto matkustaa ulkomaille. Tämä on mahdollistaLiittovaltion lain 02.10.2007 N 229-FZ (toim. alkaen 12.5.2017) "On täytäntöönpanomenettelyt"Jos velka on ylittänyt 30 tuhatta euroa.
4. häätö
Jos ei-yksityistetty kotelo
laillaAsuntokauppalaki, 90 artikla "karkottamista vuokralainen ja elää hänen kanssaan perheenjäsentensä pois tiloista, joissa on vaihtoehtoista majoitusta sosiaalisesta työsopimukseen"Voidaan häädetty Omistusasumisen sosiaalisen vuokrasopimus, ei riitä maksaa sähkölaskua kuusi kuukautta.
Kansalainen ja hänen perheensä ei voi ajaa kadulla, se on velvollisuus antaa ehtojen mukaisesti sotsnayma muiden asuntojen - 6 m² per henkilö.
Jos asuntoa omaisuutta
Häädetty asunnon sen omistajan on vaikeaa, mutta mahdollista. Tässä tapauksessa kiinteistö on pakattu julkiseen huutokauppaan. Myynnin jälkeen rahat menee velkojen maksuun ja oikeudenkäyntikuluja. Loput palautetaan entiseen asunnon omistajalla. Kuitenkin lain mukaan, kyseinen toimenpide voidaan soveltaa, jos riidanalainen omaisuus ei ole ainoa ominaisuus velallisen.
Kuinka tehdä uudelleenlaskennan vuokran?
On joitakin tapauksia, joissa voit tehdä laskea summa joudut maksamaan palveluista.
Kun kyseessä on pitkään poissa asukkaiden
Jos olet ulkona asunnossa yli 5 päivää, ja voit todistaa sen asiakirjat (liput, tarkista ulos hotellista ja niin edelleen), voit ottaa yhteyttä rahastoyhtiön selvitys uudelleenlaskenta vuokrasta. Muutokset vaikuttavat vain apuohjelmia - paitsi lämmitys - jos asunto ei ole metriä ja ne ei voi asettaaYhteisöjen Aluekehitysministeriön Venäjän välillä 29.12.2011 N 627 "Hyväksyessään kriteerit läsnäolon (tai puuttuminen) teknisiä mahdollisuuksia perustaa yksittäisen, yhteensä (asunto), kollektiivinen (Obschedomovogo) mittalaitteet, ja muodostaa kyselyn avulla voidaan vahvistaa läsnäoloa (poissaolo) teknisen asennusmahdollisuudet tällaisten mittauslaitteiden ja tilata täyttö ". Jos on mittalaitteet, uudelleenlaskenta ei.
Jos palvelua ei tarjota
Kuluttajalla on oikeus vaatia uudelleenlaskennan jos hätätilanteiden ja viestintäpalveluita eivät olleet, mutta:
- Kylmän tai kuuman veden, ilman viemärijärjestelmän yli 4 tuntia kerran ja 8 tuntia kuukaudessa yhteensä;
- Sähkö ei enää syötetään 2 tunnin kaksi virtalähdettä 4 ja pidempi - yksi;
- kuumentamalla poissa yli 24 tuntia yhteensä, tai enemmän kuin 16 tuntia, jos huoneen lämpötila oli 12-18 ° C, tai yli 8 tuntia lämpötilassa 10-12 ° C, 4 tuntia tai enemmän 8-10 ° C: ssa
Saada uudelleenlaskennan, siitä on ilmoitettava rahastoyhtiölle palvelujen puute kirjallisesti tai puhelimitse. Manager on tehtävä siitä ilmoituksen vuonna viestilokista. Jos käytöstä syy on tiedossa, ja sinä soittaa hänelle, ja ajanmäärityspalveluja jatkaa.
Jos hallinnoija eivät ole tietoisia syy resurssien puute, sinun täytyy sopia vierailun rikoslain edustajan, joka tallentaa, että et todellakaan ole vettä tai valoa, ja niin päälle. Upon täytetty teko, joka tallentaa päivämäärän ja kellonajan skannauksen. Jos palvelua ei tarjota pitkään, voit aloittaa tarkista valmisteluun toisen näytöksen.
Perusteella säädösten palveli rikoslain hakemus uudelleenlaskennan.
Jos työ tehdään huonosti
on omat standardit jokaisen kunnan palveluista:
- Kylmä vesi tulee olla avoimia, epäpuhtauksia, hajuja;
- kuuman veden lämpötila on normaalisti 60-75 ° C;
- lämpötila olohuonetta asunnon saisi olla alle 18 ° C, nurkkien - ei alle 20 ° C:
Jos sinusta tuntuu, että palvelu on huonolaatuinen, vaatia rahastoyhtiötä tarkastaa. Jos CC kieltäytyy tai ei tunnista rikkomuksia, ota yhteyttä alueelliseen osasto valtion asuntopolitiikkaa tarkastus. Oma tavoite - saada teko, joka korjaa siitä huonosta palvelutuotantoa. Pohjalta sen joutumista selvitys uudelleenlaskenta rahastoyhtiön.
Katso myös:
- Mitä jos naapurit ovat meluisia →
- Mitä jos naapurit ovat tulvinut →
- Miten päästä eroon hometta: käyttäjän opas →