Kiinteistövero: miksi hän kasvoi ja miten käsitellä sitä

Mikä on muuttunut ollenkaan?

Muutama päivä sitten, monet vastaanottanut ilmoituksen maksamisesta kiinteistöveroa. Mutta kaikki eivät ymmärtäneet, miksi he ovat pilviin lukuja. Asia on muutoksista verolainsäädäntöön.

01 tammikuu 2015 tuli voimaan lakiLisätään uuden verolain luku "Kiinteistövero yksilöitä." Hänen mukaansa kaikki alueet vuoteen 2020 periä kiinteistöveron, joka perustuu sen katasteriarvo. Aiemmin vero lasketaan arvosta inventaarion.

Katasteriarvo pidetään lähellä markkinoita, varaston - päinvastoin. Jos vero lasketaan mukaan uusi järjestelmä oli suurempi kuin edellä vanhan, säädökset erityinen kaava. Jos paikallinen järjestelmä otettiin käyttöön vuonna 2015, sitten vuonna 2016 maksat 20% uuden veron 2017-40%, vuosina 2018 - 60% vuonna 2019-80%, vuonna 2020 ja sitä seuraavina vuosina - 100%.

Mikä on hinta ja mikä on ero?

perunkirjoitusarvo - asumismenot arvioidaan BTI perustuu tärkeitä ylläpidosta kiinteistöjen tekijöistä. Tämä alue, julkiset palvelut, rakentamisen laatua ja rakennusvuosi ja kustannukset rakennusmateriaalien ja palvelujen arvioinnin aikana.

katasteriarvo - asumismenot voi valtion saadut arviot perusteella markkinatietoa, kuten verotusta varten. Siinä otetaan huomioon valtion asuntojen sijainti, infrastruktuuri ja muut asiaan vaikuttavat tekijät.

Varaston arvo usein vähemmän kuin markkinat. Katasteriarvo annetaan enintään vastaa markkinahintaa. Mutta koska se, että kiinteistörekisterin arviointi tehdään massoittain sen sijaan, että jokaisen yksittäisen kiinteistön, se voi olla korkeampi kuin markkinoilla.

Koska 2020 kokoelman veron arvosta inventaarion tuotetun eivät.

Kuinka vähentää varaston kustannuksia?

Kiinteistörekisterin arvo voidaan riitauttaa kahdessa tapauksessa:

• Jos arviointi kiinteistön käytetty vääriä tietoja;
• jos katasteriarvo on korkeampi kuin markkinoilla.

Jos yksi tai molemmat emäksen läsnä, voivat olla haaste katasteriarvo monella tavalla:

• Komission välityksellä. Kohta komissiolle Rosreestra omalla alueella hakemuksen tarkastelun katasteriarvo. Siihen on liitetty asiakirjat, joissa vahvistetaan virheen olemassaolo (viralliset paperit, jotka osoittavat oikean tietoa kiinteistön tai riippumatonta arviointia sen arvosta).
• Tuomioistuinten kautta. Voit tehdä tämän lausuman väite tarjoillaan paikallisyhdistys Venäjän valtion rekisteriin, vastaa kiinteistörekisterin arvon oman omaisuuden, kaikki tarvittavat asiakirjat.

Tiedot löytyvät selittävä video Rosreestra.

Vuoden kahdeksan kuukauden aikana 90%: n vaatimuksia kantajista keskusteluun määritelmän katasteriarvo oikeudessa Olimme tyytyväisiä.

Mitkä ovat veroprosentit?

Veroaste - prosenttiosuuden katasteriarvo kiinteistön että joudut maksamaan valtiolle.

Erityiset tiedot löytyvät alueellasi FNS verkkosivuilla.

Esimerkiksi asunnon Moskovassa havainnut seuraavat veroprosentit:

• kustannukset jopa 10000000 ruplaa - 0,1%;
• 10-20 miljoonaa ruplaa - 0,15%;
• 20-50 miljoonaa ruplaa - 0,2%;
• yli 50 miljoonaa ruplaa - 0,3%;
• Yli 300 miljoonaa ruplaa - 2%.

Mitkä ovat vähennykset?

Vähennys tässä tapauksessa - se on vakiintunut ala koko omaisuus, jota ei veroteta.

Laskettaessa vero perustuu katasteriarvo Näiden vähennysten tarjotaan:

• huonetta - 10 neliömetriä;
• Asuntojen - 20 neliömetriä;
• omakotitaloihin - 50 neliömetriä.

Omalla alueella voidaan asettaa suurempia vähennyksiä.

Jos koko omaisuus on pienempi kuin koko vähennyksen, viimeinen laskettaessa vero ei sisälly.